Bien divers en vente publique, Sint-Niklaas RBW98099

Chrysantenstraat 36 , 9100 Sint-Niklaas

Mise à prix 150 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Sint-Niklaas, dans la Chrysantenstraat 36, cette maison à rénover proposée au prix de 150 000 € représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier à personnaliser selon leurs goûts. Datant de 1955, cette propriété offre une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, un toilette, une cave, une véranda ainsi qu’un jardin. La partie nuit à l’étage se compose de trois chambres et d’une salle de bains, tandis qu’un grenier complète l’ensemble. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’un raccordement au réseau d’égouttage. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 459 kWh/m²/an avec une classification énergétique G pour la performance et B pour la performance du bâtiment. Le terrain qui accompagne ce bien s’étend sur une superficie totale de 267 m², offrant des possibilités d’aménagement extérieures variées. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce logement propose un cadre de vie calme et une base solide pour concevoir un habitat adapté aux besoins actuels. Ce bien n’est pas actuellement loué et ne convient pas à un usage professionnel. Le kadastraal inkomen s’élève à 495 €, ce qui peut être un élément intéressant pour un futur investissement résidentiel. La disponibilité est à convenir selon les modalités qui seront définies avec le vendeur. Cette maison située dans la ville dynamique de Sint-Niklaas constitue une excellente option pour les familles ou les personnes souhaitant s’implanter dans cette commune reconnue. Le prix fixé à 150 000 € reflète le potentiel de cette propriété à remettre au goût du jour. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers afin de concrétiser votre projet d’acquisition dans ce secteur prisé de Flandre orientale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

26/10/2026 - 03/11/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1955

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 150 000 €

Revenu cadastral 495 €

TVA Non

Tranche d’enchère 1 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 267 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an

Référence PEB 20260202-0003751872-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW98099 Réf. vendeur: AdId:302041 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w. Crèches

544 m · 1' 48'' 544 m · 1' 18'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Vrije Basisschool - Don Bosco B Écoles maternelles

426 m · 1' 25'' 426 m · 1' 1'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Vrije Basisschool - Don Bosco B Écoles primaires

426 m · 1' 25'' 426 m · 1' 1'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Go! Technisch Atheneum Lokeren Écoles secondaires

178 m · 35'' 178 m · 25'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,9 km · 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11 km · 13'

De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping Bus

466 m · 6'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station - Sportkringpark

697 m · 8'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

1,1 km · 13'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

2 km · 11' 3,3 km · 6' 1,5 km · 19' 2 km · 24'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

23,7 km · 1º 57' 28,6 km · 23' 0 m · 0''

Lidl - Sint-Niklaas Bornes de recharge

1,8 km · 4'

Cambio - Witte Molen Voitures en libre-service

511 m · 1' 58'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid Vélos en libre-service

635 m · 8'

Magasins

Lidl Sint-Niklaas Supermarchés

970 m · 3' 1,8 km · 4' 695 m · 12' 962 m · 12'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,2 km · 4' 1,6 km · 3' 743 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Sint-Niklaas

1,3 km · 5' 1,9 km · 5' 938 m · 14' 1,3 km · 15'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

13,5 km · 14'

Villes proches

Termonde

18,8 km · 19' 17,9 km · 1º 3'

Beveren

9,4 km · 11' 9,1 km · 31'

Malines

33,1 km · 31' 29,8 km · 1º 47'

Alost

33,2 km · 35' 30,4 km · 1º 52'

Gand

41,1 km · 30' 35,8 km · 2º 1'

Anvers

27,4 km · 24' 19,8 km · 1º 13'

Transports

Vivre près de Chrysantenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" à seulement 8 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station - Sportkringpark avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 14 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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