Villes proches
Habiter à proximité de Lavaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Bungalow à louer, Trois-Ponts VBE76279
Lavaux 30a
, 4980 Trois-Ponts
650 €
(+100 €
)
1 Chambre(s)
44 m²
1 Salle(s) de bain
14 m² Terrasse
Description
L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location ce petit bungalow aménagé en 2020 situé sur les hauteurs de Trois-Ponts, dans le petit village de Lavaux. Emplacement calme, à faible trafic, avec vue dégagée sur la vallée ! Idéal pour personne seule. L'habitation se compose comme suit: hall d'entrée (1,5m2), buanderie (3,88m2), séjour (20,59m2), cuisine équipée (5,02m2), chambre (9,82m2), salle de douche (2,93m2), terrasse privative (13,74m2). Les éléments de mobilier présents sur les photos sont inclus dans la location. Données techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage électrique, PEB G, boiler électrique, décompteurs pour eau et électricité. Loyer 650€/mois + 100€/mois de charges provisionnelles pour l'eau et l'électricité (décompte effectué chaque trimestre). Bail de 1an renouvelable, 2 mois de caution, disponible au 01/12/26. Le logement se trouve au milieu de la propriété du bailleur, une servitude d'accès sera prévue depuis la route. Les extérieurs ne font pas partie de la location (possibilité de garer un véhicule le long de la voirie communale). Vu l'absence de transport en commun, il est conseillé de posséder un véhicule (commodités à 7kms) . Visites et informations: Contact ou Tel 080 86 45 55 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Loyer
650 €
Frais mensuels
100 €
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
44 m²
Meublé
Oui
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
554 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34253 kWh/an
Date de validité PEB
11/10/2031
Emission de CO2
158
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Documents
Le quartier
Éducation
W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph
Écoles secondaires
Transports
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
Autoroutes
TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne
Bus
TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy
Trois-Ponts
Gares
42 Petit Coo
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Trois-Ponts II
Supermarchés
Carrefour Market Trois Ponts
Comarché Vielsalm
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Ardoisière De Recht
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 20 minutes à pied.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 28 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 4 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Trois-Ponts II" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (7 minutes en voiture), "Comarché Vielsalm" (7 minutes en voiture).
Tourisme
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.
À 24 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 26 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 15 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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