Bungalow à vendre - Mont-Saint-Guibert VBB81081 Option

Rue de Corbais 49 1435 Mont-Saint-Guibert

550 000 €

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VBB81081

  • 2 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 3 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

DEJA SOUS OPTION ! Située à l'abri des regards, sur un magnifique terrain de fond arboré de plus de 30 ares orienté sud-est, à 2 pas de la gare, de la N4, E411, N25, à 8' de Louvain-la-Neuve, proche des écoles réputées, et commerces de proximité, Gilmont Immobilier vous présente cette très lumineuse villa contemporaine de plain-pied. Elle propose 195 m² habitables composé d'un hall d'entrée, un grand living de 47 m² avec large baie vitrée et feu ouvert K7, cuisine à refaire, dégagement avec vestiaire, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains à remettre au goût du jour, une 2ème chambre, poss. salle de douches et toilettes. Grenier de rangement. Cave avec fosse voiture et vide ventilé sous toute la villa. Garage 3 voitures de 63 m² avec porte élec. Agréable terrasse de 75 m². Citerne d'eau de pluie. Isolation des murs extérieurs avec 10 cm de EPS et du grenier avec 10 cm d'isolant + crépis (2010) Châssis DV (2010), chaudière au mazout et au gaz ancienne. Electricité non conforme mais qui sera mise en conformité par le propriétaire. Possibilité d'agrandissement et d'extension. PEB E 406 kwh/m²/an CU n° 20241002020754. Villa idéale pour petite famille, personne à mobilité réduite ou grands-parents souhaitant pouvoir recevoir leur famille. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3049 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002020754

Date de validité PEB

02/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB81081 Réf. vendeur: 9539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hirondelles

1 km 7' 1,5 km 4' 680 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,4 km 8' 1,8 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,4 km 8' 1,8 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

2,3 km 16' 3,2 km 6' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

643 m 8'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

617 m 7'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

1 km 12'

Gares

Mont-Saint-Guibert

1,2 km 9' 1,6 km 4' 838 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,2 km 1º 54' 47,1 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

3,4 km 15' 2 km 38' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Mont-Saint-Guibert

1,5 km 8' 1,9 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

2,2 km 11' 3,1 km 6' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Bio-Planet Corbais

2,1 km 8' 2,1 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,5 km 12'

Musées

Musée L

4,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,8 km 14'

Activités

Fondation Folon

23,9 km 25'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Les Hirondelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Des Hayeffes", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Mont-Saint-Guibert" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Corbais" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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