Bungalow à vendre - Mont-Saint-Guibert VBB81081 Option

Rue de Corbais 49 1435 Mont-Saint-Guibert

550 000 €

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VBB81081

  • 2 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 3 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

DEJA SOUS OPTION ! Située à l'abri des regards, sur un magnifique terrain de fond arboré de plus de 30 ares orienté sud-est, à 2 pas de la gare, de la N4, E411, N25, à 8' de Louvain-la-Neuve, proche des écoles réputées, et commerces de proximité, Gilmont Immobilier vous présente cette très lumineuse villa contemporaine de plain-pied. Elle propose 195 m² habitables composé d'un hall d'entrée, un grand living de 47 m² avec large baie vitrée et feu ouvert K7, cuisine à refaire, dégagement avec vestiaire, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains à remettre au goût du jour, une 2ème chambre, poss. salle de douches et toilettes. Grenier de rangement. Cave avec fosse voiture et vide ventilé sous toute la villa. Garage 3 voitures de 63 m² avec porte élec. Agréable terrasse de 75 m². Citerne d'eau de pluie. Isolation des murs extérieurs avec 10 cm de EPS et du grenier avec 10 cm d'isolant + crépis (2010) Châssis DV (2010), chaudière au mazout et au gaz ancienne. Electricité non conforme mais qui sera mise en conformité par le propriétaire. Possibilité d'agrandissement et d'extension. PEB E 406 kwh/m²/an CU n° 20241002020754. Villa idéale pour petite famille, personne à mobilité réduite ou grands-parents souhaitant pouvoir recevoir leur famille. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3049 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002020754

Date de validité PEB

02/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB81081 Réf. vendeur: 9539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hirondelles

1 km 7' 1,5 km 4' 680 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,4 km 8' 1,8 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,4 km 8' 1,8 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

2,3 km 16' 3,2 km 6' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

643 m 8'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

617 m 7'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

1 km 12'

Gares

Mont-Saint-Guibert

1,2 km 9' 1,6 km 4' 838 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,2 km 1º 54' 47,1 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

3,4 km 15' 2 km 38' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Mont-Saint-Guibert

1,5 km 8' 1,9 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

2,2 km 11' 3,1 km 6' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Bio-Planet Corbais

2,1 km 8' 2,1 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,5 km 12'

Musées

Musée L

4,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,8 km 14'

Activités

Fondation Folon

23,9 km 25'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,7 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Cerisier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 32 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 10 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Mont-Saint-Guibert" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Corbais" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Des Hayeffes", à 28 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Hirondelles" est à 13 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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