Bungalow à vendre, Gooik RBW77479 Option

Groeningenveldstraat 15, 1755 Gooik

429 000 €

2 Chambre(s) 172 m² 3 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Pajottegem (Kester) : Charmante maison de plain-pied de quatre pièces, située au calme sur un magnifique terrain de 50 ares !
Située dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un terrain exceptionnellement vaste, idéal pour les amoureux des animaux. La maison comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième. Bien qu'habitable, elle nécessite des travaux de rénovation et offre un excellent potentiel pour la transformer progressivement en votre propre maison.
Cette propriété inclut une cuisine équipée avec buanderie attenante, une cave et un accès à un grenier pratique, idéal pour du rangement supplémentaire ! Un atout majeur réside dans les multiples garages qui, moyennant les aménagements nécessaires, peuvent être parfaitement convertis en écuries ou en espace supplémentaire pour les animaux. Cette propriété est donc particulièrement intéressante pour les personnes qui aiment les animaux, l'espace et la vie à la campagne. Propriété idéale pour profiter de la verdure, de l'intimité et de la tranquillité. +++ PEB : D +++ Intéressé(e) ? Appelez IMMO STORE au Tel 02/203 03 03 pour une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1981

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 429 000 €

Revenu cadastral 1 546 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 30 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 172 m²

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 22 m

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 4965 m²

Raccordé aux égouts Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77479 Réf. vendeur: 7844925 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Ko Kwinnies Crèches

2 km · 7' 2 km · 2' 15'' 1,4 km · 11' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - De Bron Écoles maternelles

1,7 km · 9' 2,4 km · 3' 1,2 km · 10' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - De Bron Écoles primaires

1,7 km · 9' 2,4 km · 3' 1,2 km · 10' 1,7 km · 21'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

4,2 km · 17' 5,1 km · 6' 3,3 km · 16' 4,2 km · 51'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

11,8 km · 15'

625 - Leerbeek - Essene Bus

412 m · 5'

65 - Asse - Leerbeek

412 m · 5'

625 - Essene - Leerbeek

412 m · 5'

Ninove Gares

11,2 km · 45' 12,4 km · 13' 9,2 km · 34' 11,2 km · 2º 14'

Mc Donalds Halle Bornes de recharge

10,3 km · 12'

Cambio - Pepingen Place Communale Voitures en libre-service

4,4 km · 15' 3,7 km · 44' 4,4 km · 52'

Magasins

Delhaize Gooik Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 54'' 1,5 km · 7' 1,7 km · 21'

Louis Delhaize Gooik

3,1 km · 12' 3,2 km · 4' 2,5 km · 26' 3,1 km · 37'

Okay Lennik

3,9 km · 16' 4 km · 4' 3,2 km · 11' 3,9 km · 47'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

28,5 km · 28'

Belgian Chocolate Village Musées

24,3 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

32,2 km · 28'

Librairies Royales KBR Activités

23,1 km · 28'

Porte De Hal Châteaux

22,1 km · 25'

Steenpoel Golf Golfs

13,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 34' 30,4 km · 1º 54'

Beveren

72,7 km · 55' 55,5 km · 3º 28'

La Louvière

41,8 km · 37' 40,4 km · 2º 32'

Malines

50,1 km · 39' 41,6 km · 2º 55'

Alost

25,3 km · 22' 20,5 km · 1º 25'

Bruxelles

26,2 km · 26' 19,7 km · 1º 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Groeningenveldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 24 minutes.

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Gooik" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gooik" (4 minutes en voiture), "Okay Lennik" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Ko Kwinnies" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 625 - Leerbeek - Essene, 625 - Essene - Leerbeek, 65 - Asse - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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