Villa à vendre
1755 Gooik
JOURNÉE DE VISITE le samedi 24 octobre, uniquement sur rendez-vous. Vous rêvez de vivre au calme, entouré de verdure, avec tout l'espace nécessaire pour vivre, travailler et profiter pleinement de la vie ? Découvrez cette charmante maison familiale, prête à emménager, située dans le cadre rural d'Oetingen. Avec une superficie habitable d'environ 230 m², un terrain de pas moins de 2.490 m² et un magnifique jardin d'environ 1.400 m², cette propriété offre de généreux espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison dispose d'un vaste séjour et d'une extension récente offrant une superbe vue sur le jardin joliment aménagé et verdoyant, où le jacuzzi apporte une touche supplémentaire de détente. La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée permet également de profiter d'un confort de vie presque entièrement de plain-pied. La maison est également équipée de l'air conditionné et bénéficie d'un certificat PEB de classe C, avec la possibilité d'atteindre la classe B moyennant quelques interventions limitées. Un atout majeur de cette propriété est son espace professionnel avec accès indépendant. Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, il peut également être aménagé en atelier pour des activités créatives ou des loisirs. Agencement Rez-de-chaussée : + Hall d'entrée + Spacieux et agréable séjour + Salle à manger + Nouvelle extension avec magnifique vue sur le jardin + Cuisine + Débarras + Chambre 1 (14 m²) + Salle de bains + Toilette séparée Premier étage : + Chambre 2 (33 m²) + Chambre 3 (16 m²) + Salle de bains avec baignoire et toilette + Bureau + Accès au grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : + Grande terrasse d'environ 60 m² avec jacuzzi + Espace professionnel ou atelier avec accès indépendant, salle d'attente et toilette séparée + Garage offrant de nombreux espaces de rangement et pouvant accueillir deux voitures + Air conditionné + Possibilité de créer facilement une quatrième chambre Informations relatives aux risques d'inondation : P-score D – G-score B Renseignements urbanistiques : En cours de demande. Contactez Brian Rollier par e-mail à ### ou par téléphone au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avec Albert, vous vous sentez chez vous !