Maison à vendre, Herfelingen RBX00196

1540 Herfelingen

àpd 475 000 €

5 Chambre(s) 178 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Solide et lumineuse maison de 5 chambres, située au calme sur un terrain de plus de 70 ares, sans voisins directs et bénéficiant d’une magnifique vue sur les champs environnants. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour baigné de lumière, d’une agréable cuisine familiale donnant accès au garage et à la cave, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert cinq chambres spacieuses. Un escalier escamotable permet d’accéder au vaste grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une grande grange donne directement sur la prairie située à l’arrière de la propriété. Sous certaines conditions, il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires. Cette construction particulièrement solide séduit par sa belle luminosité et sa situation champêtre exceptionnelle, à seulement 2 km de la gare d’Enghien et à quelques minutes du centre de Herne. Offres à partir de 475.000 € pour la maison et son terrain de plus de 70 ares. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sophie au Tel 0496 71 50 59 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 1 587 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface chambre à coucher 5 16 m²

Surface habitable 178 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 27 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Surface totale du terrain 31729 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 605 kWh/m²/an

Date de validité PEB 14/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité 03/09/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00196 Réf. vendeur: 7852113 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Gooik Crèches

4,8 km · 16' 6 km · 6' 3,9 km · 43' 4,7 km · 57'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Écoles maternelles

191 m · 40'' 191 m · 28'' 191 m · 2' 18'' 191 m · 2' 18''

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Écoles primaires

191 m · 40'' 191 m · 28'' 191 m · 2' 18'' 191 m · 2' 18''

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

8,4 km · 30' 9,2 km · 10' 7,6 km · 46' 8,3 km · 1º 40'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

15,1 km · 14'

160 - Edingen - Leerbeek Bus

148 m · 1' 46''

164 - Halle - Leerbeek

148 m · 1' 46''

164 - Leerbeek - Halle

220 m · 2' 38''

Herne Gares

8,1 km · 36' 9,8 km · 11' 6,6 km · 1º 11' 8,1 km · 1º 37'

Daelstraat Bornes de recharge

9,8 km · 11'

Cambio - Bellingen Voitures en libre-service

5,5 km · 19' 4,1 km · 0º 60' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Louis Delhaize Gooik Supermarchés

4,8 km · 17' 6,1 km · 6' 4 km · 44' 4,8 km · 58'

Okay Pepingen

5,3 km · 18' 5,5 km · 7' 4,3 km · 44' 5,3 km · 1º 3'

Spar Pepingen

5,6 km · 19' 5,8 km · 7' 4,6 km · 46' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

32,6 km · 32'

Musée Choco Story Brussels Musées

27,6 km · 33'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

27,8 km · 24'

Librairies Royales KBR Activités

27,2 km · 32'

Porte De Hal Châteaux

26,2 km · 29'

Golf Club Enghien Golfs

7,8 km · 8'

Villes proches

Termonde

35,1 km · 38' 34,6 km · 2º 8'

Beveren

76,8 km · 59' 59,6 km · 3º 42'

La Louvière

37,4 km · 32' 36 km · 2º 18'

Alost

25,5 km · 24' 23,9 km · 1º 22'

Mons

38,4 km · 41' 35,4 km · 2º 2'

Bruxelles

30,4 km · 30' 22,9 km · 1º 40'

Tourisme

Vivre près de Steenweg Asse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 8 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 32 minutes.

33 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 32 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 164 - Halle - Leerbeek, 160 - Edingen - Leerbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 164 - Leerbeek - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gooik" (6 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (7 minutes en voiture), "Spar Pepingen" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 14 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herne" : 11 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Spronk" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Gooik" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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