Maison à vendre, Herfelingen RBX00196

1540 Herfelingen

àpd 475 000 €

5 Chambre(s) 178 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Solide et lumineuse maison de 5 chambres, située au calme sur un terrain de plus de 70 ares, sans voisins directs et bénéficiant d’une magnifique vue sur les champs environnants. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour baigné de lumière, d’une agréable cuisine familiale donnant accès au garage et à la cave, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert cinq chambres spacieuses. Un escalier escamotable permet d’accéder au vaste grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une grande grange donne directement sur la prairie située à l’arrière de la propriété. Sous certaines conditions, il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires. Cette construction particulièrement solide séduit par sa belle luminosité et sa situation champêtre exceptionnelle, à seulement 2 km de la gare d’Enghien et à quelques minutes du centre de Herne. Offres à partir de 475.000 € pour la maison et son terrain de plus de 70 ares. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sophie au Tel 0496 71 50 59 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 1 587 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface chambre à coucher 5 16 m²

Surface habitable 178 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 27 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Surface totale du terrain 31729 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 605 kWh/m²/an

Date de validité PEB 14/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité 03/09/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00196 Réf. vendeur: 7852113 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Gooik Crèches

3,8 km · 13' 4 km · 4' 3,7 km · 33' 3,8 km · 45'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Écoles maternelles

191 m · 40'' 191 m · 28'' 191 m · 2' 18'' 191 m · 2' 18''

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Écoles primaires

191 m · 40'' 191 m · 28'' 191 m · 2' 18'' 191 m · 2' 18''

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

8,4 km · 30' 9,2 km · 10' 7,6 km · 51' 8,3 km · 1º 40'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

15,1 km · 14'

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek Bus

148 m · 1' 46''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

148 m · 1' 46''

De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek

148 m · 1' 46''

Herne Gares

8,1 km · 36' 9,8 km · 11' 6,6 km · 1º 6' 8,1 km · 1º 37'

Daelstraat Bornes de recharge

9,8 km · 11'

Cambio - Bellingen Voitures en libre-service

5,5 km · 19' 4,1 km · 59' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Louis Delhaize Gooik Supermarchés

4,8 km · 17' 6,1 km · 6' 4 km · 47' 4,8 km · 58'

Okay Pepingen

5,3 km · 18' 5,5 km · 7' 4,3 km · 44' 5,3 km · 1º 3'

Spar Pepingen

5,6 km · 19' 5,8 km · 7' 4,6 km · 46' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

32,6 km · 32'

Musée Choco Story Brussels Musées

27,6 km · 33'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

27,8 km · 24'

Librairies Royales Kbr Activités

27,2 km · 32'

Porte De Hal Châteaux

26,2 km · 29'

Golf Club Enghien Golfs

7,8 km · 8'

Villes proches

Termonde

35,1 km · 38' 34,6 km · 2º 8'

Beveren

76,8 km · 59' 59,6 km · 3º 42'

La Louvière

37,4 km · 32' 36 km · 2º 18'

Alost

25,5 km · 24' 23,9 km · 1º 22'

Mons

38,4 km · 41' 35,4 km · 2º 2'

Bruxelles

30,4 km · 30' 22,9 km · 1º 40'

Tourisme

Ce bien, situé près de Steenweg Asse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 33 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 8 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Zonnetje Gooik" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gooik" (6 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (7 minutes en voiture), "Spar Pepingen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herne" : 11 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Villes proches

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