Maison à vendre - Herfelingen

Villa avec magnifique vue sur champs et prairies. Label PEB D et amiante sécurisé. Découvrez cette charmante villa située sur un terrain de 9 ares 42, idéalement implantée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur de vastes champs. Cette habitation allie confort et espace et conviendra parfaitement aux personnes recherchant un cadre de vie rural dans un quartier agréable.La maison dispose de 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage) ainsi que d’un dressing aménagé. Vous y trouverez également une cuisine récente entièrement équipée, attenante à une véranda lumineuse offrant une belle vue et un accès direct au jardin et à la terrasse récemment aménagée, où vous pourrez profiter du calme en toute tranquillité. La salle de bain a été rénovée en 2020 et bénéficie d’une finition moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une douche supplémentaire. La maison dispose en outre d’une buanderie pratique et d’un local technique/chaufferie. En résumé, il s’agit d’une habitation soignée, offrant de beaux espaces, des rénovations récentes et une excellente situation calme.Informations techniques : Chaudière au mazout renouvelée en 2020, Châssis PVC (2008), Nouvelles gouttières en zinc. En savoir plus ?

Maison calme avec espace commercial/atelier, 2 chambres et double garage à Beert Vous recherchez une combinaison unique entre habitation et activité professionnelle? Cette charmante maison, idéalement située dans le centre de Beert, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient lespace et la fonctionnalité. La maison comprend : ·Une cuisine spacieuse entièrement équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois et coin repas. ·Un WC invité et une salle de bains avec meuble lavabo et baignoire avec fonction douche. Une douche supplémentaire peut être installée. ·Deux chambres confortables à létage. ·Un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. À côté de lespace de vie se trouve un ancien commerce ou espace de stockage, idéal pour un usage professionnel ou comme espace de travail supplémentaire. À larrière, vous trouverez des écuries, ainsi que 2 garages séparés. Atouts supplémentaires : ·Certificat PEB B, faible consommation ·Panneaux solaires installés ·Grand atelier/espace de stockage de 120 m² Cette maison combine confort de vie et possibilités pratiques pour le travail ou le stockage, parfaite pour les indépendants, les passionnés ou ceux qui souhaitent tout avoir sous un même toit. Intéressé? Répondez via lannonce et nous vous contacterons personnellement pour organiser une visite. En savoir plus ?

Maison calme avec espace commercial/atelier, 2 chambres et double garage à Beert Vous recherchez une combinaison unique entre habitation et activité professionnelle? Cette charmante maison, idéalement située dans le centre de Beert, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient lespace et la fonctionnalité. La maison comprend : ·Une cuisine spacieuse entièrement équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois et coin repas. ·Un WC invité et une salle de bains avec meuble lavabo et baignoire avec fonction douche. Une douche supplémentaire peut être installée. ·Deux chambres confortables à létage. ·Un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. À côté de lespace de vie se trouve un ancien commerce ou espace de stockage, idéal pour un usage professionnel ou comme espace de travail supplémentaire. À larrière, vous trouverez des écuries, ainsi que 2 garages séparés. Atouts supplémentaires : ·Certificat PEB B, faible consommation ·Panneaux solaires installés ·Grand atelier/espace de stockage de 120 m² Cette maison combine confort de vie et possibilités pratiques pour le travail ou le stockage, parfaite pour les indépendants, les passionnés ou ceux qui souhaitent tout avoir sous un même toit. Intéressé? Répondez via lannonce et nous vous contacterons personnellement pour organiser une visite. En savoir plus ?

Nous vous présentons cette maison type Bel-Etage à 3 façades avec jardin orienté sud et piscine (actuellement transformé en maison de soin) à Kester a rafraichir. Rez-de-chaussée : salon (26m2), cuisine équipée, salle de bain et véranda (17m2) avec terrasse et jardin avec piscine. L'accès direct au premier étage se fait par l'escalier du rez-de-chaussée et par un escalier dans le garage. Premier étage : salon/salle à manger (31m2), cuisine équipée, 1 chambre. Grenier : 2 chambres, salle de bain 2 et dressing. Grand parking devant la maison et garage 1 voiture. Chauffage central au gaz naturel, EPC C 217, sans amiante. A visiter En savoir plus ?

Ferme de caractère avec cour intérieure au centre de Bogaarden – projet de rénovation ou nouvelle construction Au cœur de Bogaarden (Pepingen), cette ferme authentique avec cour intérieure, dépendances et grenier spacieux est située sur un terrain de 497 m². Une belle opportunité pour un projet de rénovation de caractère ou une nouvelle construction idéalement située dans le village. La maison comprend un séjour avec carrelages authentiques, salle à manger séparée, cuisine partiellement équipée, salle de bains, débarras, garage et WC séparé. À l’étage : hall de nuit et quatre chambres. PEB : F – obligation de rénovation. Selon la commune, démolition et reconstruction possibles : Maison semi-ouverte Bande latérale libre min. 3 m Largeur de façade ± 12,68 m Max. 2 niveaux avec toiture en pente Jardin arrière min. 10 m Construction possible contre le n°3 (respect gabarit et alignement) Atouts ✔ Situation centrale ✔ Orientation sud-est ✔ Beaux volumes et potentiel ✔ Accès facile vers Halle, Gooik, Ninove et Pepingen Extra : Terrain à bâtir à l’arrière également à vendre (199.000 €). Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Nieuwbouw 3 gevel villa, bijna energieneutrale woning op een perceel bouwgrond van 4,18 are, gelegen in het centrum van Bogaarden. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 13 fotovoltaïsche panelen (445 WP), warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### bezoek onze showroom te Sint-Pieters-Leeuw op afspraak. Prijs ALL-IN: € 575.720. En savoir plus ?

Nieuwbouw 3 gevel villa, bijna energieneutrale woning op een perceel bouwgrond van 4,18 are, gelegen in het centrum van Bogaarden. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 13 fotovoltaïsche panelen (445 WP), warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### bezoek onze showroom te Sint-Pieters-Leeuw op afspraak. Prijs ALL-IN: € 549.259 En savoir plus ?

Villa avec magnifique vue sur champs et prairies. Label PEB D et amiante sécurisé. Découvrez cette charmante villa située sur un terrain de 9 ares 42, idéalement implantée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur de vastes champs. Cette habitation allie confort et espace et conviendra parfaitement aux personnes recherchant un cadre de vie rural dans un quartier agréable.La maison dispose de 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage) ainsi que d’un dressing aménagé. Vous y trouverez également une cuisine récente entièrement équipée, attenante à une véranda lumineuse offrant une belle vue et un accès direct au jardin et à la terrasse récemment aménagée, où vous pourrez profiter du calme en toute tranquillité. La salle de bain a été rénovée en 2020 et bénéficie d’une finition moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une douche supplémentaire. La maison dispose en outre d’une buanderie pratique et d’un local technique/chaufferie. En résumé, il s’agit d’une habitation soignée, offrant de beaux espaces, des rénovations récentes et une excellente situation calme.Informations techniques : Chaudière au mazout renouvelée en 2020, Châssis PVC (2008), Nouvelles gouttières en zinc. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Enghien, ce bien constitue une opportunité particulièrement rare pour investisseurs ou pour un projet d’occupation mixte. Il s’agit de deux maisons distinctes érigées sur une seule parcelle cadastrale, offrant une configuration idéale pour la location, une revente (sous réserve des autorisations urbanistiques.) ou un habitat kangourou sous réserve des autorisations urbanistiques. L’immeuble se compose de deux unités de logement bien distinctes. L’ensemble développe une superficie habitable totale d’environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. La configuration actuelle permet d’envisager aisément la création de deux logements indépendants, un projet locatif double, un achat-revente ou encore l’occupation d’une partie tout en mettant l’autre en location. Le bien dispose de deux compteurs électriques, deux compteurs gaz ainsi qu'un un compteur de passage pour l’eau. Cette organisation constitue un atout majeur pour une gestion locative simplifiée et une répartition claire des consommations. La situation est un véritable point fort : en centre-ville d’Enghien, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un emplacement stratégique qui soutient fortement la demande locative. Ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur à la recherche de deux unités locatives, à un projet familial ou à toute personne souhaitant combiner habitation personnelle et rendement locatif. Performances énergétiques PEB Maison 1 : Label E Code unique PEB : 20230615007068 PEB Maison 2 : Label E Code unique PEB : 20230615006107 Faire offre à partir de 230.000 €. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au ### ou par e-mail à ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située à Bierghes, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant espace, confort et potentiel. Cette propriété, construite en 1979, offre une surface habitable généreuse de 297 m², répartie intelligemment sur un terrain de 1250 m². Avec ses six chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles recherchant un lieu de vie à la fois privé et fonctionnel. La maison dispose de deux salles de bains ainsi que deux toilettes, répondant aux besoins quotidiens de ses occupants. La cuisine non meublée offre une toile blanche pour créer un espace culinaire selon ses goûts, tandis que la superficie de 60 m² consacrée à la pièce de vie garantit des moments conviviaux et lumineux. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, garantissant une chaleur efficace durant toute l’année, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. L’environnement extérieur confère un réel attrait à cette demeure. La façade orientée sud-ouest permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la détente ou les activités en plein air. La propriété possède également une large façade de 14 mètres et plusieurs espaces extérieurs, notamment trois places de parking extérieures et un garage individuel pour un véhicule, offrant une excellente capacité de stationnement. La parcelle, d’une profondeur de 50 mètres, comprend une zone constructible de 145 m², laissant place à d’éventuelles extensions ou aménagements futurs selon vos projets. Les infrastructures de raccordement sont en place, notamment l’eau courante, et le bien n’est pas soumis à des risques d’inondation ou de zones sensibles. Située à Bierghes, cette villa bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en restant accessible aux commodités locales et aux axes principaux. Le quartier offre un environnement agréable pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Avec un prix fixé à 729 000 €, cette demeure représente un excellent investissement dans la région. Pour découvrir plus en détail cette propriété remarquable ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition. En savoir plus ?

MAGNIFIQUE VILLA DE PRESTIGE À VENDRE – Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette splendide villa de caractère d’environ 350 m², offrant de beaux volumes, un confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers des espaces de vie lumineux et élégants. La villa propose une magnifique cuisine super équipée ouverte sur une salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis. Le grand séjour offre un cadre chaleureux et raffiné pour vos moments de détente. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou un espace professionnel à domicile. Le rez-de-chaussée comprend également une toilette séparée ainsi que deux buanderies. À l’étage, la villa dispose de 4 belles chambres, ainsi que 2 salles de bains modernes, conçues pour le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin spacieux et verdoyant, véritable havre de paix pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille. La propriété dispose également de deux garages et borne de recharge. Cette maison possède également un appartement complètement indépendant comprenant un séjour , une cuisine super équipée , une chambre. Une opportunité rare alliant élégance, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Prix indicatif sous réserve d'accord des propriétaires: 875.000 euros En savoir plus ?

A vendre par propriétaire – 297.000 euros (prix absolument négociable !) – Maisonnette et Jardin à Galmaarden (près de Bruxelles et Enghien) Projet à petite empreinte écologique mais à grand potentiel, pour les vrais amateurs de durabilité et des projets atypiques. La compacité d’un appartement (et les frais de rénovation et de chauffage moindres) avec la liberté d’une 4 façades. Pour des raisons de santé, je suis obligée de stopper mon projet de rénovation, mais ses atouts sont déjà bien visibles. Les choix opérés cadrent dans une optique tant de restauration que de renovation, parce que le bâtiment date de 1860 (charme supplémentaire de p.ex. les plafonds en bois massif au rez). Il y a déjà: toit tout neuf avec tuiles naturelles en terre cuite, vitrage haut rendement et anti-effraction, installation électrique entièrement rénovée et futureproof (câbles pour panneaux solaires/batterie et borne de chargement déjà présents), deux nouvelles fenêtres avec vue panoramique sur les pâturages et champs alentours (salle à manger et grande chambre), ventilation type D+ neuve, cuisine américaine hyper-équipée et son mobilier en bois massif et pierre bleue et grand poêle à bois en pierre ollaire avec four qui garantit l’indépendance du réseau électrique quoi qu’il advienne. Je n’ai pas fait isoler la façade pour permettre au.x futur.s propriétaire.s de choisir la couleur et le matériau, mais également d’empocher la prime quand en même temps la maison n’aura plus d’obligation de rénovation. L'investissement requis pour arriver au PEB de C ou mieux est donc petit. (voir graphique du rapp. PEB). Actuellement tout juste pas E, malgré les gros investissements déjà fournis. Cette cote permet par contre encore d'obtenir un prêt rénovation flamand. Regardez aussi le joli résultat possible après iso façace (voir simulation)! Attention, simulation consommation sur le rapp. PEB n'est pas correcte - comsomm. elec. mensuelle d'env. 30 euros. La grande chambre ne manque plus que les finitions intérieures (le choix des matériaux et épaisseur est à vous). La petite chambre (poss. ajout fenêtre) était prévue pour un grand dressing (mais j’y dors actuellement). On peut donc déjà confortablement habiter dans la maison pendant la finition de la grande chambre. La maison a été entièrement assainie (enlèvement amiante) sous atmosphère protégée et j’ai opté le plus possible pour des matériaux naturels et des produits sains pour restaurer l’intérieur. Attestations disponibles via e-mail. Dossier notarié déjà complet. Autres atouts : longue allée, de la place pour un carport, grande terrasse, belle superficie d'env. 260 m²pour un jardin (potager), surface habitable env. 100 m². Coin buanderie ample sachant recevoir grande machine à laver et sèche-linge. Offert : nouveaux luminaires de qualité, rideaux et tentures faits sur mesure en pur lin eco, aspirateur de construction, coupe-bordures et scie à branches Black&Decker et ponçeuse à aspiration de poussière tous récents. A proximité des grands axes routiers, des sentiers de randonnées, des écoles et des supermarchés. A 14 min de la gare d'Enghien. Rue calme, zone 30, qui se transforme en sentier un peu plus loin, donc le peu de passage provient des quelques voisins directs. Joignable par téléphone entre 9 et 18h au ### Pas de visite sans rendez-vous (santé). En savoir plus ?

Bierghes. Bois du Strihoux. Située dans un quartier résidentiel calme avec vue sur la forêt, aux portes de Bruxelles, cette belle maison de plain pied à rénover bénéficie d'un grand jardin bien orienté. La propriété est sécurisée par un portail motorisée et bénéficie de tous les avantages d'une petite rue en cul de sac face à la nature. Le beau jardin comprend terrasse, volière, abri de jardin et petit bassin. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux avec WC. Le séjour de 45 m² équipée d'une cheminée à cassette est surplombé par une belle mezzanine de 20 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un petit salon. Cuisine équipée vers le jardin. hall de nuit vers le grand bureau de 22 m² pour un espace de travail agréable ou une chambre d'amis. Une autre pièce de 17 m² donnant sur le jardin pourrait facilement être transformée en chambre. Les deux chambres principales de la maison, de 15 et 14 m² offrent un excellent potentiel de rénovation. La salle de bains de 6 m² est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le garage de 30 m², avec chaufferie et buanderie, offre un espace de rangement conséquent. Châssis double vitrage de différentes périodes (les plus récents en 2020). Cc mazout et citerne de 3 000 litres (certifiée). Adoucisseur d'eau. PEB D. Faire offre à partir de 390 000 €. Infos et visites au ### En savoir plus ?