Villa à vendre, Lennik RBX21844

Assesteenweg 107, 1750 Lennik

749 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Lennik : Située sur un terrain MAGNIFIQUE de pas moins de 33 ares 79 centiares, IMMO STORE vous présente cette VILLA MODERNE, ayant fait l'objet d'une RÉNOVATION COMPLÈTE et d'un AGRANDISSEMENT à partir de 2020. Vous y profiterez d'ESPACE, de CONFORT et d'un emplacement EXCEPTIONNEL, offrant à l'arrière une VUE PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE sur les paysages vallonnés du Pajottenland.
Dès l'entrée, le hall vous accueille dans un cadre de vie AGRÉABLE. Le rez-de-chaussée comprend 2 CHAMBRES et une salle de douche — idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie PRATIQUE et CONFORTABLE. L'ESPACE DE VIE, SPACIEUX et BAIGNÉ DE LUMIÈRE — agrandi en 2020 — constitue le CŒUR de la maison, complété par une cuisine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Une CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, dotée d'une salle de bain attenante, a été aménagée à l'étage.
La villa se distingue également par ses solutions de RANGEMENT et de STATIONNEMENT : elle dispose d'une cave pratique, d'un garage équipé d'une BORNE DE RECHARGE pour VÉHICULES ÉLECTRIQUES, ainsi que d'un abri de jardin moderne.
Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, cette propriété offre une alliance UNIQUE entre VIE À LA CAMPAGNE et EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ !
Cette maison correspond-elle à vos attentes ? Contactez IMMO STORE au Tel 02 203 03 03 — nous serons ravis d'organiser une visite pour vous ! +++ PEB 'C' +++

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1976

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 33 m²

Surface du séjour 65 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 3379 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21844 Réf. vendeur: 7912853 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Pareltjes Crèches

3 km · 11' 3,1 km · 4' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool Sgi Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,7 km · 1' 48'' 862 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Sgi Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,7 km · 1' 48'' 862 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

3,1 km · 11' 3,3 km · 4' 2,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,3 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,7 km · 13'

625 - Essene - Leerbeek Bus

1,2 km · 15'

R28 - Ninove - Brussel Noord

1,2 km · 15'

R28 - Brussel Noord - Ninove

1,2 km · 15'

Ternat Gares

5,8 km · 19' 5,8 km · 6' 5,7 km · 43' 5,8 km · 1º 9'

Beysstraat Bornes de recharge

7,8 km · 10'

Cambio - Statiestraat Voitures en libre-service

5,9 km · 22' 5,6 km · 44' 5,9 km · 1º 10'

Magasins

Okay Lennik Supermarchés

3,4 km · 12' 3 km · 3' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

3,4 km · 13' 3,6 km · 4' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Spar Express Borchtlombeek

3,3 km · 13' 3,4 km · 4' 2,9 km · 40' 3,3 km · 40'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

23,4 km · 23'

Belgian Chocolate Village Musées

19,2 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

23 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

16,6 km · 21'

Steenpoel Golf Golfs

8,3 km · 8'

Villes proches

Termonde

25,8 km · 29' 25,3 km · 1º 37'

Beveren

67,6 km · 50' 50,4 km · 3º 11'

Saint-Nicolas

59,2 km · 44' 42,4 km · 2º 35'

Malines

45 km · 34' 36,5 km · 2º 23'

Alost

20,2 km · 17' 16,2 km · 59'

Bruxelles

21,1 km · 21' 15,7 km · 56'

Magasins

Habiter à proximité d'Assesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lennik" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (4 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (13 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ternat" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sgi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Pareltjes" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R28 - Brussel Noord - Ninove, 625 - Essene - Leerbeek, R28 - Ninove - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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