Bungalow à vendre, Huldenberg RBW61135

Holstheide 11 , 3040 Huldenberg

525 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Bungalow de deux chambres située à l’arrière, dans un environnement calme et verdoyant à Huldenberg. Cette habitation, prête à emménager, a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2026 et dispose d’un excellent certificat PEB de classe A. Construit dans les années 70, elle est implantée sur un magnifique terrain de 19 ares 82 centiares.

Composition :
Hall d’entrée avec toilette séparée, spacieux séjour en L d’environ 40m² avec feu ouvert et accès à la magnifique terrasse, cuisine entièrement équipée avec taque de cuisson, four et hotte. La maison comprend également deux chambres de 14m² et 11m², une salle de douche avec lavabo sur en meuble, un garage ainsi qu’un jardin privatif entièrement cloturé.

Autres atouts : Toiture de la maison et du garage récemment renouvelées, 20 panneaux solaires, pompe à chaleur, batterie domestique de 8 kW, nouveaux châssis à double vitrage et installation électrique conforme.

Actuellement louée au prix de 1250 euro/mois dans le cadre d’un bail de résidence principale classique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Détails financiers

Prix 525 000 €

Revenu cadastral 1 370 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 100 m²

Surface du séjour 40 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 1982 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 53 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

holstheide 11 - huldenber epc.pdf Télécharger

asbestattest.pdf Télécharger

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legger en plan.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBW61135 Réf. vendeur: 7792897 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kalooba Crèches

2,1 km · 12' 2,4 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Écoles maternelles

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Écoles primaires

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Écoles secondaires

5,2 km · 19' 6,4 km · 7' 4,5 km · 23' 5,2 km · 1º 3'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

7,2 km · 10'

R0 Ring de Bruxelles

14,3 km · 13'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg Bus

144 m · 1' 43''

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

192 m · 2' 18''

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

591 m · 7'

Pécrot Gares

4,6 km · 32' 5,5 km · 8' 3,2 km · 35' 4,6 km · 55'

Brussels Airport Aéroports

18,3 km · 1º 14' 28,6 km · 24' 0 m · 0''

Inloc International Bornes de recharge

7,4 km · 9'

Cambio - St Joris Weert Voitures en libre-service

5,4 km · 19' 4 km · 31' 5,4 km · 1º 5'

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein Vélos en libre-service

2,4 km · 29'

Magasins

Spar Huldenberg Supermarchés

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

5,3 km · 18' 5,3 km · 7' 4 km · 27' 5,3 km · 1º 3'

Carrefour Express Duisburg

6,2 km · 25' 7,8 km · 10' 0 m · 0'' 6,2 km · 1º 14'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

11 km · 13'

Musée Hergé Musées

17,3 km · 17'

Abbaye De Villers Monuments religieux

31,6 km · 27'

Fondation Folon Activités

16,2 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

28,1 km · 29'

Golf Du Château De La Bawette Golfs

8,8 km · 12'

Villes proches

Termonde

63,5 km · 56' 49,8 km · 3º 16'

Beveren

77,9 km · 57' 61,7 km · 4º 13'

Malines

44,4 km · 36' 32,1 km · 2º 7'

Louvain

19,4 km · 23' 15,1 km · 52'

Namur

48,8 km · 36' 43,8 km · 2º 44'

Bruxelles

28,2 km · 31' 22,1 km · 1º 35'

Tourisme

Vivre à Huldenberg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 12 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Huldenberg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kalooba" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" est accessible en 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 13 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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