Bungalow te koop, Huldenberg RBW61135

Holstheide 11 , 3040 Huldenberg

525 000 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Achterin gelegen bungalow met twee slaapkamers, rustig en groen gelegen in Huldenberg. Deze instapklare woning werd in 2026 energiezuinig gerenoveerd en beschikt over een uitstekende EPC-score A. Gebouwd in de jaren 70 en gelegen op een prachtig perceel van 19 are 82 centiare.

Indeling:
Inkomhal met apart toilet, ruime L-vormige woonkamer van ca. 40m² met open haard en toegang tot het prachtige terras, volledig ingerichte keuken met kookplaat, oven en dampkap. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 11m², ingerichte douchekamer met 1 wastafel in meubel, garagebox/bijgebouw, ruime privatieve omheinde tuin.

Overige troeven: Dak woning + dak garagebox vernieuwd, 20 zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij van 8 kW en nieuwe dubbele beglazing, elektrische installatie conform.

Momenteel verhuurd aan 1250 euro/maand via een klassieke huurovereenkomst.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1970

Financiële details

Prijs 525 000 €

Kadastraal inkomen 1 370 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 28 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 1982 m²

Aansluiting riolering Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 53 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

holstheide 11 - huldenber epc.pdf Download

asbestattest.pdf Download

bodemattest.pdf Download

grondplan.pdf Download

legger en plan.pdf Download

maatregelenregister.pdf Download

si.pdf Download

vgi.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW61135 Ref. verkoper: 7792897 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kalooba Kinderdagverblijven

2,1 km · 12' 2,4 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Kleuterscholen

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Basisscholen

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Middelbare scholen

5,2 km · 19' 6,4 km · 7' 4,5 km · 23' 5,2 km · 1º 3'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

7,2 km · 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

14,3 km · 13'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg Bus

144 m · 1' 43''

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

192 m · 2' 18''

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

591 m · 7'

Pécrot Treinstations

4,6 km · 32' 5,5 km · 8' 3,2 km · 35' 4,6 km · 55'

Brussels Airport Luchthavens

18,3 km · 1º 14' 28,6 km · 24' 0 m · 0''

Inloc International Laadstations

7,4 km · 9'

Cambio - St Joris Weert Autodelen

5,4 km · 19' 4 km · 31' 5,4 km · 1º 5'

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein Fietsdeelsysteem

2,4 km · 29'

Winkelen

Spar Huldenberg Winkels

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

5,3 km · 18' 5,3 km · 7' 4 km · 27' 5,3 km · 1º 3'

Carrefour Express Duisburg

6,2 km · 25' 7,8 km · 10' 0 m · 0'' 6,2 km · 1º 14'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

11 km · 13'

Musée Hergé Musea

17,3 km · 17'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

31,6 km · 27'

Fondation Folon Activiteiten

16,2 km · 21'

Porte De Hal Kastelen

28,1 km · 29'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

8,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

63,5 km · 56' 49,8 km · 3º 16'

Beveren

77,9 km · 57' 61,7 km · 4º 13'

Mechelen

44,4 km · 36' 32,1 km · 2º 7'

Leuven

19,4 km · 23' 15,1 km · 52'

Namen

48,8 km · 36' 43,8 km · 2º 44'

Brussel

28,2 km · 31' 22,1 km · 1º 35'

Toerisme

Wonen in Huldenberg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Huldenberg (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (7 minuten rijden), Carrefour Express Duisburg (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pécrot", op 8 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 13 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Martinuscollege 1e Graad" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kalooba" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

5,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Bungalow te koop, Huldenberg RBW61135

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Bungalow te koop - Huldenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Bungalow te koop, Huldenberg RBW61135

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Huldenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Bungalow te koop - Huldenberg?