Bungalow à vendre - Lommel RBU90303

August Vermeylenstraat 13 3920 Lommel

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
August Vermeylenstraat 13 3920 Lommel

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Description

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située au cœur de Lommel, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement de plain-pied dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 269 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 150 m², parfaitement adaptée à une vie confortable et pratique. La bâtisse, construite en 1971, se présente dans un état à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser cette maison selon ses goûts tout en profitant de son potentiel remarquable. La propriété est située sur un terrain de 263 m², orienté vers le sud-est, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres. La cuisine, accompagnée d’une buanderie pratique, complète cet ensemble fonctionnel, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable. L’emplacement de cette habitation dans la région de Lommel offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Nichée dans un secteur résidentiel, cette villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour des familles ou des personnes en quête de quiétude. La proximité des services locaux, des écoles et des transports facilite la vie quotidienne sans compromis sur la qualité du cadre de vie. Le certificat EPC indique une consommation énergétique de 301 kWh/m² par an, avec un label D, ce qui témoigne d’un potentiel d’amélioration énergétique pour les futurs propriétaires souhaitant optimiser leurs coûts de chauffage. La maison n’est pas actuellement louée et sera disponible dès la signature chez le notaire, offrant ainsi une opportunité clé en main pour investisseur ou résident souhaitant s’installer rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété à Lommel, combinant potentiel de rénovation, emplacement privilégié et prix compétitif. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet d’investissement immobilier, cette maison répondra à vos attentes en termes d’espace et de confort. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nos professionnels sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans la région de Lommel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917-0003688368-RES-1

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90303 Réf. vendeur: 281245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

2,1 km 7' 3,6 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lommel-West

911 m 8' 1,2 km 2' 24'' 628 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lommel-West

911 m 8' 1,2 km 2' 24'' 628 m 11' 904 m 11'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,3 km 27' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

460 m 6'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

460 m 6'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

459 m 6'

Gares

Lommel

4,3 km 15' 5,2 km 5' 3,1 km 37' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Garage Peppino

2 km 2' 15''

Supermarchés

Spar Express Lommel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Aldi Lommel

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,8 km 25' 2,6 km 31'

Carrefour Market Alma Lommel

2,8 km 10' 4 km 5' 2,5 km 19' 2,8 km 34'

Golfs

Kempense Golf Club

6,1 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Lommel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lommel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Alma Lommel" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lommel-West", à 2 minutes en voiture."Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderspel Lommel" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lommel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 7 minutes de route.

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