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Bungalow à vendre, Seraing VBE62647

Rue du Fort 189 , 4100 Seraing
295 000 €
2 Chambre(s) 100 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1947
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 716 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 100 m²
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 393 m²
Profondeur du terrain 25 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Référence PEB 20260722010543
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62647 Réf. vendeur: AdId:300129 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Fort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bouvreuils" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Martin" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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