Bungalow à vendre, Seraing VBE62647

Rue du Fort 189 , 4100 Seraing

295 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Vous êtes à la recherche d'un bien en parfait état dans la région de Liège - Seraing ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette habitation de plain pied entièrement rénovée ; nouvelle toiture, nouveau crépis, nouvelle isolation, électricité remise en conformité, etc. Cette habitation d'environ 100m² habitable est configurée comme suit : un hall d'entrée, un living comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un coin salon. La partie nuit est composée d'une première chambre de 14m² et une seconde chambre de 21m² avec coin baignoire et WC, une buanderie/salle de douche et un WC indépendant. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et est chauffée via un chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2024). Elle est également équipée d'un système d'alarme, de caméras et de volets afin d'assurer maximum de sécurité aux occupants. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle terrasse aménagée d'environ 25m² ainsi que d'un jardin fleuri idéalement orientés SUD-OUEST afin de profiter d'un ensoleillement maximal. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 25-30m² avec raccordement à l'eau et à l'électricité. Bonne situation ; à proximité des commodités et des transports en commun ! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1947

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 716 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 21 m²

Surface habitable 100 m²

Surface du séjour 35 m²

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Surface du jardin 150 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 393 m²

Profondeur du terrain 25 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an

Référence PEB 20260722010543

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62647 Réf. vendeur: AdId:300129 Dernière modification: 02/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Bouvreuils Crèches

1,6 km · 9' 2,7 km · 5' 687 m · 20' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Écoles maternelles

493 m · 2' 2'' 780 m · 1' 35'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Écoles primaires

493 m · 2' 2'' 780 m · 1' 35'' 493 m · 6' 493 m · 6'

College Saint-Martin Écoles secondaires

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 9'' 911 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,4 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km · 7'

40 - Jemeppe - La Chatqueue Bus

59 m · 43''

44 - Sclessin - CHU

573 m · 7'

194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux

1,1 km · 14'

Ougrée Gares

1,8 km · 8' 2,5 km · 3' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Liège Airport Aéroports

8,6 km · 33' 9,3 km · 9' 6,8 km · 57'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

1,9 km · 2' 38''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

6,4 km · 29' 4,2 km · 58' 5,8 km · 1º 10'

Magasins

Carrefour Market Ougrée Supermarchés

1,8 km · 9' 5,2 km · 5' 1,1 km · 22' 1,8 km · 22'

Lidl Seraing

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 36'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 20'

Colruyt Seraing

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 42'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

10,1 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

4,7 km · 6'

Maison Des Terrils Activités

6,4 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,4 km · 28'

Fort De Lantin Châteaux

19,2 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

8 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

78,4 km · 54' 56,8 km · 3º 49'

Sittard

63,4 km · 49' 57,1 km · 3º 29'

Kerkrade

69,9 km · 52' 54,5 km · 3º 40'

Verviers

40,2 km · 31' 28,5 km · 1º 48'

Maastricht

40,3 km · 34' 35,2 km · 2º 35'

Liège

8,8 km · 10' 6,4 km · 30'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Fort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec une station située à 1 minute à pied, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Bouvreuils" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Bungalow à vendre, Seraing VBE62647

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bungalow à vendre - Seraing ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Transports

Éducation

Services

Bungalow à vendre, Seraing VBE62647

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bungalow à vendre - Seraing ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Transports

Éducation

Services

Vous cherchez des
Bungalow à vendre - Seraing ?