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Bungalow à vendre, Seraing VBE62647

Rue du Fort 189, 4100 Seraing
249 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1947
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 716 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 100 m²
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 393 m²
Profondeur du terrain 25 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Référence PEB 20260722010543
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62647 Réf. vendeur: AdId:300129 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Fort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Martin" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Bouvreuils", à 20 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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