PIERARD & DUMOULIN² (6900 Marche-en-Famenne)

L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cet ensemble de parcelles situé sur les hauteurs du village de Tohogne, dans la Commune de Durbuy. Accessible facilement depuis la voirie publique, ces parcelles forment un bloc d'un seul tenant qui possède une superficie totale de 1hectare 66 ares 85 centiares. Ces parcelles sont situées pour majorité en zone agricole et pour petite partie en zone forestière. Elles disposent également de deux points d'eau naturels et sont presque entièrement clôturées. Parcelles libres de tout bail et de toute occupation. Autorisation communale reçue en 2022 pour la construction d'un abri pour chevaux. Intéressé par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! En savoir plus ?

Situé dans le charmant village de Lamormenil, sur la commune de Manhay, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les investisseurs, les familles ou les porteurs de projets touristiques, équestres ou agricoles. L'ensemble se compose de trois logements indépendants, bénéficiant chacun de compteurs séparés et d'un chauffage central au mazout commun (système de calorimètres). La maison principale développe une superficie habitable d'environ 160 m² et comprend un agréable séjour, une nouvelle cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et plusieurs greniers ainsi qu'un jardin privatif à l’arrière (orienté sud-ouest). Le deuxième logement, d'une superficie d'environ 85 m², propose une vaste pièce de vie, deux chambres et une salle de bains. Le troisième logement offre quant à lui environ 100 m² habitables, avec une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres et deux pièces d’eau. L'ensemble bénéficie d'une toiture en excellent état et isolée, garantissant un bon niveau de confort. Les jardins aménagés à l'avant et à l'arrière du bâtiment permettent aux occupants des trois logements de profiter du calme et de la tranquillité de l’endroit. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir, en complément, des bâtiments agricoles (étables) ainsi qu'environ 6 hectares de terres agricoles libres d'occupation. Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets, tels que création d'un manège ou d'une activité équestre, le développement de chambres d'hôtes ou de gîtes/airbnb, habitat partagé ou projet familial de grande envergure (moyennant autorisations communales). Une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant, alliant qualité de vie et nombreuses perspectives de développement. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover dans la région d'Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir cette habitation à rénover située dans le charmant village de Biron. Implantée sur une parcelle d'environ 7 ares, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 70m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le bien est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce cuisine - salle à manger et d'un salon. L'étage est composé de 2 chambres de 15m² et 17m² et d'une petite salle de bains. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, était chauffé par un ancien chauffage central au mazout (à remplacer). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une grande cour, d'un jardin orienté au sud et d'un grand garage en dur (ancienne étable) d'environ 100m² au sol pouvant être aménagé de plusieurs manières (espace de stockage, atelier, espaces professionnels, second logement, etc) moyennant autorisations communales. Ce bien dispose donc d'un beau potentiel d'aménagement! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! En savoir plus ?

A la recherche d'un appartement à proximité des commerces et des commodités? L'étude Piérard&Dumoulin² vous propose ce bel appartement 2 chambres de 90m² situé en plein centre de Marche-en-Famenne ! Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement jouit d'une situation idéale ; les transports en communs se trouvent à proximité (bus, trains) et les commerces (magasins alimentaires, pharmacie, coiffeur, etc) sont accessibles à pied. Le bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 37m² regroupant l'espace cuisine, la salle à manger et le salon. Ce living donne également accès, de plain-pied, à une terrasse de 9m² orienté plein sud. La partie nuit est composée d'un hall, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 chambres de 12m² et 9m². La résidence profite d'un ascenseur, ce qui permet également l'accès aux personnes à mobilité réduite. Les prochains propriétaires pourront également profiter d'un emplacement de parking intérieur en sous-sol ainsi que d'une cave privative. Appartement loué actuellement ; idéal pour l'occuper personnellement ou comme investissement! Intéressé par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! En savoir plus ?

Beau bungalow 4 façades avec superbe vue située à Soy, dans la Commune d'Erezée. Ce bien est situé dans une rue sans issue et profite d'une situation exceptionnelle ; un endroit au calme avec une superbe vue sur les campagnes. Implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, cette habitation de 1975 a été rénovée en 2019-2020 ; remise en conformité de l'électricité, placement d'une nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, climatisation, nouvelles terrasses, etc. Ce bien de plain pied, aménagé pour les personnes à mobilité réduite, possède une superficie habitable d'environ 80m² et est composé comme suit : une pièce de vie lumineuse d'environ 35m² regroupant les espaces cuisine-salon-salle à manger et donnant accès directement à la terrasse, un Wc indépendant, 2 chambres de 8m² et 16m², une salle de douches et une buanderie. Le bien bénéficie également de caves et de vides ventilés sous la maison. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de châssis doubles vitrage en bois et est chauffée via plusieurs systèmes de chauffage (poêle à pellets, chauffage central au gaz et climatisation). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de plusieurs emplacements de parking et d'un très beau jardin et de deux terrasses afin de profiter de la vue et de l'ensoleillement! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! En savoir plus ?

A la recherche d'un terrain de près de 10 ares situé dans un environnement calme, à proximité de Marche-en-Famenne? Nous avons ce qui vous faut! Venez découvrir ce terrain situé sur les hauteurs du village de On, dans une rue très calme. Située en zone d'habitat à caractère rural, cette parcelle au relief descendant possède une largeur à rue d'environ 20m et d'une profondeur de 50m. Eau et électricité à proximité. Intéressés par ce bien? N'hésitez pas à nous contacter au 084/320.320! En savoir plus ?

A la recherche d'une charmante maison 4 façades avec jardin dans la région de Nassogne/Marche ? Venez découvrir cette magnifique propriété située dans le village de Harsin, dans la Commune de Nassogne. Implantée sur une parcelle de 21,83 ares, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 170 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand hall d'entrée avec WC indépendant, une première chambre de 10m² et une salle de douche entièrement rénovée. A un autre niveau, nous trouvons une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 35 m², une veranda ainsi qu'un bel espace cuisine de 16m². A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, une chambre avec sa salle de bains privatives, 2 chambres d'environ 17m² et d'un grand hall de nuit utilisé actuellement comme bureau. La maison est également composée d'un garage intérieur pouvant accueillir 1 véhicule, de plusieurs caves et d'un petit grenier isolé. Cette maison est chauffée via un chauffage central mazout installé en 2024 ainsi qu'un poêle à bois. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un beau jardin idéalement orienté sud-ouest, d'un magnifique jardin et d'un abri de jardin avec connexion eau et électricité. Au niveau parking, le bien dispose également de plusieurs places de parking extérieures. Intéressés par ce bien? Contactez l'étude du Notaire Michel JACQUET au ### ou l'étude Piérard&Dumoulin² au ### En savoir plus ?

A la recherche d'une maison 4 façades dans un endroit calme, en pleine campagne? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette maison située dans le petit village de Briscol, dans la Commune d'Erezée. Implantée sur une parcelle de près de 6 ares en pleine zone agricole, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 85-90m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, un espace cuisine-salle à manger d'environ 16m², un salon de 20m² et une salle de bains. A l'étage, le bien est composé de 2 chambres de 17m² et 21m². La maison est chauffée via un poêle à bois et un poêle à mazout, est équipée de double vitrage et bénéficie d'une nouvelle toiture (+/-10 ans). Le bien bénéficie également d'un petit grenier de stockage et d'un garage attenant à la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle vue sur les parcelles agricoles avoisinantes et d'un beau jardin orienté sud-ouest. Intéressés? Contactez-nous au ### En savoir plus ?

A la recherche d'une parcelle en zone d'habitat avec une vue dégagée et avec orientation sud-ouest? Nous avons exactement ce qu'il vous faut! Venez découvrir cette parcelle de 11ares située dans le village de Bonsin, dans la Commune de Somme-Leuze. Cette parcelle possède une très belle situation ; un endroit calme car en fin de village, une vue dégagée et une belle orientation sud-ouest afin de profiter d'un ensoleillement maximum. Ce terrain possède une largeur à rue de 22,5m et une profondeur d'environ 50m. Eau et électricité à proximité. Intéressé par ce terrain? Contactez-nous au 084/320.320! En savoir plus ?