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Bungalow à vendre, Neupré VBE38654 Option

Rue Brassine 38 , 4120 Neupré
àpd 439 000 €
3 Chambre(s) 175 1 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 439 000 €
Revenu cadastral 862 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 220 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 800 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14459 kWh/an
Date de validité PEB 29/08/2034
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38654 Réf. vendeur: 7746129 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Brassine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Neupre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Neupré" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Couleur Bébé 1", une crèche joignable en 20 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 15 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 19 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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