Bungalow à vendre - Neupré VBE38654

Rue Brassine 38 4120 Neupré

àpd 439 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue Brassine 38 4120 Neupré

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Description

L’agence SKYIMMO vous propose ce charmant bungalow idéalement situé à Neupré, dans un environnement calme et verdoyant. Niché au cœur d’un quartier résidentiel prisé, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

INTÉRIEUR :
Hall d’entrée (7 m²) – Séjour ouvert salon/salle à manger/cuisine (65 m²) – Bureau (9 m²) – Buanderies (10 m²) – Chambres (12, 14, 11 m²) – Dressing (7 m²) - Salles de bain (6 et 7 m²)

EXTÉRIEUR :
Jardin (400 m²) – Piscine – Garage – 7 emplacements de parking extérieurs

Le vaste séjour lumineux constitue un espace de vie convivial et agréable. La cuisine équipée, ouverte et bien agencée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Les chambres offrent de beaux volumes et une excellente luminosité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec piscine, idéal pour les moments de détente. De nombreux espaces de rangement complètent le bien : grenier d’environ 100 m², espace sous le bâtiment et deux cabanons de jardin.

Équipements techniques de qualité :
Panneaux photovoltaïques (28), Climatisation dans toutes les pièces, VMC double flux, Chauffage central avec pompe à chaleur.

Toiture : Bon état
Électricité : Conforme
Châssis : PVC double vitrage
PEB : A - E. spec. 82 kWh/m2.an - E. totale 14 450 kWh/an - Numéro ‭20240829021842

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14459 kWh/an

Date de validité PEB

29/08/2034

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38654 Réf. vendeur: 7746129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couleur Bébé 1

2,2 km 7' 2,3 km 2' 19'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

2 km 7' 2,1 km 2' 8'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,7 km 21' 2,7 km 3' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

7,3 km 40' 7,7 km 9' 5,2 km 54' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 12'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

433 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

633 m 8'

Gares

Engis

7,5 km 26' 7,6 km 8' 6,1 km 1º 22' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 49' 17 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,1 km 4'

Supermarchés

Trafic Neupre

378 m 1' 19'' 378 m 33'' 378 m 5' 378 m 5'

Delitraiteur Neupré

625 m 2' 5'' 623 m 40'' 625 m 8' 625 m 8'

Proxy Delhaize Neupré

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,5 km 19'

Musées

Préhistomuseum

8,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

14,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,2 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

16,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Brassine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 15 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 23 minutes de là.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Neupre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Neupré" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", à seulement 18 minutes de marche.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Couleur Bébé 1", une crèche joignable en 20 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est accessible en 9 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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