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Bungalow à vendre, Neupré VBE38654 Option

Rue Brassine 38, 4120 Neupré
àpd 439 000 €
3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 439 000 €
Revenu cadastral 862 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 220 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 800 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14459 kWh/an
Date de validité PEB 29/08/2034
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38654 Réf. vendeur: 7746129 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Brassine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Neupre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Neupré" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Couleur Bébé 1" est à 20 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 95 - Plainevaux - Neuville avec une station située à 5 minutes à pied, 94 - Liège - Warzée, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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