Maison à vendre avec jardin - Neupré

Nichée dans un écrin de verdure, en bordure d’un ruisseau, cette majestueuse villa de caractère située à Neupré vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Liège et avec un accès aisé aux grands axes, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entouré de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. D'une superficie habitable de 478m2, cette demeure se distingue par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Auparavant exploitée en tant que chambres d’hôtes, et en location de kots étudiants, ses espaces intérieurs facilement modulables vous offrent une multitude de possibilités d’aménagement (habitation unifamiliale, hébergement de tourisme, profession libérale, habitation kangourou, établissement horeca,…). L’habitation se compose comme suit: Sous-sol: garage et caves s’étendant sur 343m2. Rez: un hall d’entrée, un vaste séjour avec imposant feu ouvert, une cuisine équipée avec accès terrasse, une première suite (chambre, dressing SDB), une seconde suite (chambre, salon, SDB), une remise. 1er étage: un hall de nuit, une troisième suite (vaste chambre, SDB), une seconde cuisine équipée, une quatrième et cinquième suite (toutes deux avec chambre, salon, SDB), une remise. 2ème étage: combles aménageables de 150m2. A l’extérieur, vous retrouverez une grande terrasse exposée sud, un vaste parking, une pâture clôturée disposant d’une bergerie, le tout sur un terrain arboré de 22.587m2 traversé par un ruisseau créant une atmosphère paisible et ressourçante et offrant une intimité totale. Opportunité rare sur le marché Liégeois, ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir le potentiel de ce bien. (Annonce détaillée, photos complémentaires et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

Antoine Immo vous propose cette propriété pleine de charme située dans le prestigieux Bois du Rognac. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison 4 façades érigée sur une parcelle de 2100 m². Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes de la Route du Condroz et à 10 minutes du Sart-Tilman, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : vous découvrirez un hall d’entrée spacieux, deux WC, une cuisine, une superbe salle à manger, et un grand salon. Ces deux derniers espaces donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Le rez comprend actuellement un bureau, pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Une seconde entrée latérale offre la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Un grand garage de 33 m², équipé de deux portes de garage et offrant suffisamment d’espace pour stocker deux voitures ou servir de lieu de rangement polyvalent. 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et deux salles de bains. Divers : châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout, système d’alarme, volets offrant isolation et intimité, maison reliée aux égouts, PEB : G (572 kWh/m².an) - Référence PEB : 20240828019093. Un cadre de vie paisible, allié à une maison au cachet indéniable et à l’agencement optimisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### et Maëliss Lincé au ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Neupré, offrant une belle surface habitable de 112m² sur un terrain généreux de 1055m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux et lumineux. AU RDC : Entrée (5) - Salon (21) - Salle à manger (9) - Cuisine (15) AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (22) - Chambre 2 (15) - Salle de bain (12) - Couloir (7) - Chambre (5) Châssis : Triple vitrage Chauffage : Chauffage central au Mazout et poelle à Pellet Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 950€ PEB : G E.spec: 678 kWh/m2.an E.totale: 64923 kwh/an Numero: ‭20170419012891 Son emplacement stratégique combine le calme d’un cadre verdoyant et la proximité des commodités urbaines, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent créer un foyer dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

RED, c’est le viager – Une opportunité rare à Neupré ! LIBRE DANS 5 ANS MAXIMUM Devenez propriétaire d’une villa dans un quartier résidentiel prisé… sans crédit bancaire ! Le viager, une solution d’avenir, accessible, humaine et sans intérêts financiers. Valeur estimée : 400.000 euros Bouquet : faire offre à partir de 80.000 euros Rente mensuelle : faire offre à partir de 1.275 euros/mois Durée maximum de la rente : 12 ans ou jusqu’au décès de l’usufruitier Usufruit réservé à une seule personne (née le 06/12/1951) A la remise des clés, l’acquéreur s’engage à verser au vendeur une indemnité compensatoire complémentaire de 800 euros/mois qui correspond environ à la moitié de la valeur locative de la propriété. A partir de la 12ème année, l'acquéreur paie seulement 800 euros/mois au vendeur jusqu'à la fin de la vie de ce dernier. La rente mensuelle et l'indemnité compensatoire sont des montants indexés en rapport de la date du jour de vente de la nue-propriété. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : (Via WhatsApp) Philippe : ### - ### Office : ### Située à Neupré, une commune prisée aux portes de Liège, cette villa 4 chambres vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle séduira les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. Une occasion idéale pour acheter votre futur logement ou pour diversifier votre patrimoine, tout en profitant des avantages uniques du viager. Surface PEB : 276 m² Surface mesurée par agence : 219 m² Cuisine équipée dinatoire Espace salle à manger Espace salon Véranda 4 chambres 2 salles de bains Entrepôt Garage Emplacements voiture extérieurs Jardin Terrasse RC indexé : 3.506 euros PEB D - 20250428032503 - 80 861 kWh/an Informations complémentaires Frais et honoraires de commercialisation : 20.000 euros HTVA, à charge de l’acquéreur Bien libre dans un délai maximum de 5 ans Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Superbe villa nichée au cœur du Bois du Rognac – Neupré ✨ EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 1995, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec une superficie habitable d’environ 249 m² (PEB : D), cette demeure vous séduira par ses matériaux de qualité, son design élégant et son atmosphère chaleureuse. Composition de la villa Rez-de-chaussée : ✅ Hall d’entrée spacieux avec WC indépendant ✅ Buanderie fonctionnelle ✅ Cuisine super équipée, idéale pour les gourmets ️ ✅ Séjour lumineux de 60 m² avec foyer à bois , parfait pour des moments de convivialité ✅ Double garage À l’étage : ✅ Cinq chambres spacieuses et lumineuses ️ ✅ Deux salles de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille Extérieur ✅ Jardin verdoyant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis ✅ Terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours ☀️ ✅ Barbecue, pour des moments conviviaux ✅ Citerne d’eau de pluie de 5000L Situation exceptionnelle Nichée dans un environnement paisible, cette villa bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun… Tout est à portée de main, sans les nuisances sonores de la ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. EasyHome – Votre partenaire immobilier de confiance ☎️ ### En savoir plus ?

À la recherche d'une maison dans un quartier prisé dans un clos résidentiel ? ERA BLAVIER vous invite à découvrir ce charmant bungalow composé de 3ch (9,11 et 12m2), d'un garage 2 voitures, d'un grenier partiellement aménageable ainsi que d'un car-port dans un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Vous retrouverez un hall d'entrée menant aux pièces de vie composées d'une cuisine équipée, d'un living avec coin chaleureux avec cassette à bois et d' accès directs sur la terrasse et les extérieurs. La maison dispose également d'une jolie salle de bain et d'un wc séparé. Vous aurez la possibilité de fermer le car-port (sous réserve d'un permis) pour une pièce supplémentaire. Le bien bénéficie d'une toiture récente et d'un super état d'entretien général. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement au ### PEB : N° 20250323007815, label D; E spec : 336 kWh/m².an, E Total : 45.908 kWh/an. Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Allen Keapler vous présente cette superbe villa moderne au design contemporain et raffiné, construite en 2016, offrant une surface habitable de 500 m². Idéalement située dans un cadre paisible dans la région de Neupré, cette propriété d'exception dispose de 5 chambres, dont un espace adapté pour personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi que de 4 salles de bains. Un appartement indépendant de 1 chambre, avec entrée séparée, complète le bien. Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale (médecin, kiné, etc.) ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec de grandes baies vitrées donnant sur un magnifique jardin orienté plein sud. La villa dispose également d'une terrasse couverte pouvant accueillir une piscine, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Avec un certificat énergétique PEB B, cette propriété combine confort moderne et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Idéalement située dans le village prisé de Neupré, Trevi Rasquain vous propose cette charmante villa entièrement rénovée il y a +- 10 ans. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, spacieux séjour, un salon, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau et un wc séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, quatre chambres (19m², m², 22 m², 22m² et 13 m²) , deux salles de douches , une salle de bains et un espace de rangement de 40m². Au sous-sol: une buanderie, deux caves, une salle de sport, une cave à vin et deux garages. Espaces de parkings extérieurs. Aspects techniques: Châssis dbl vitr. alu, chauff. centr. mazout, PEB C (245 kWh/m².an), électricité CONFORME. A VISITER SANS TARDER ! Coup de coeur assuré! Prix: 775.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. (VV ### En savoir plus ?

Neupré: Située dans un quartier résidentiel calme de Neupré, à proximité immédiate du CHU et de toutes les commodités, cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de tranquillité. Offrant deux chambres spacieuses, elle bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille. Le bien dispose également d’un garage privatif, apportant un réel atout en matière de stationnement et de rangement. Les nouveaux châssis en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Implantée sur un magnifique terrain de 1.000 m², la propriété offre un bel espace extérieur plat et verdoyant, parfait pour les loisirs, les enfants ou la création d’un jardin paysager. Les finitions soignées et les rénovations récentes permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir dans une commune prisée alliant cadre de vie serein et accessibilité. Plus de détails ### En savoir plus ?

Idéalement située dans le village prisé de Neupré, Trevi Rasquain vous propose cette charmante villa entièrement rénovée il y a +- 10 ans. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, spacieux séjour, un salon, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau et un wc séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, quatre chambres (19m², m², 22 m², 22m² et 13 m²) , deux salles de douches , une salle de bains et un espace de rangement de 40m². Au sous-sol: une buanderie, deux caves, une salle de sport, une cave à vin et deux garages. Espaces de parkings extérieurs. Aspects techniques: Châssis dbl vitr. alu, chauff. centr. mazout, PEB C (245 kWh/m².an), électricité CONFORME. A VISITER SANS TARDER ! Coup de coeur assuré! Prix: 775.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. (VV ### En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente cette villa d'exception à Neupré ! Faire offre à partir de 589.000 euros Nichée au cœur du prestigieux Bois de Rognac, cette superbe villa vous offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Route du Condroz. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort haut de gamme, le tout sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 2.055 m². Son annexe lumineuse offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Son dernier étage, actuellement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout majeur : il offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, d’accueillir famille et amis, ou encore d’exercer une activité professionnelle. Surface PEB : 408 m² Surface parcelle : 2.055 m² 5 chambres 2 salles de douche 2 cuisines équipées Terrasse et jardin arboré Annexe lumineuse Garage 2 places (portes automatiques) 2 pompes à chaleur Caves et cave à vin Dernier étage aménagé en appartement indépendant Alarme Revenu cadastral : 2.100 euros Performance énergétique PEB C - 202503100222459 - 84 030 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos & demandes de visites : Arnaud - ### - ### - Office - ### En savoir plus ?

Située dans la commune de Neupré, très prisée pour son environnement agréable et ses nombreuses commodités (Commerces, restaurants, écoles...) cette magnifique villa offre un cadre de vie alliant espace, confort et luminosité. Vous serez séduit par le sentiment d’espace et les volumes rares qui caractérisent cette demeure, du sous-sol au premier étage. L’entrée s’ouvre sur un grand hall agrémenté d’une cage d’escalier et d’un hall de nuit en mezzanine contribuant au cachet à la maison. Le hall mène à un vaste séjour baigné de lumière qui donne accès à la cuisine super équipée alliant modernité et fonctionnalité. Une buanderie complète cet espace, avec un accès au garage avec porte sectionnelle. La terrasse et le jardin idéalement orientés sud-ouest sont accessibles depuis le séjour, la cuisine et la buanderie. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains parentale et une salle de douche. DIVERS : châssis DV et anti-effraction au rdch, 28 panneaux photovoltaïques (PAC 7.950 w,), 2 bornes de recharge électriques, chauffe-eau thermodynamique, alarme, électricité conforme. Rue calme (impasse). Possibilité d'acquérir la maison avec les meubles, moyennant un prix à convenir. RCNI : 1.569 € - PEB : B-20250321001496- Cons. théorique totale 56.074 kwh/an - Cons. spécifique 136 kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations contactez Michèle Caprasse. En savoir plus ?

VILLA EN VENTE viager occupe 2 chambres et 1 bureau salon salle à manger cuisine wc séparé cave buanderie et garage (2v) jardin PEB: label E (C.U.: 20241115001102; E spec: 381 kwh/m².an; E totale: 74284 kwh/an; 94 kg CO2/m².an) VIAGER occupé avec réserve d'usufruit BOUQUET 72500€ sur une tête de Monsieur de 76 ans rente mensuelle indexée de 895€ pendant 180mois maximum En savoir plus ?

Allen Keapler and Partners vous présente cette villa de type provençale inspirée du roman de Marie Mauron, "Les Arsacs". C’est au cœur du Bois de Rognac, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Condroz que nous vous offre la possibilité d’acquérir cette demeure tout confort de 1973. A seulement 9 km du CHU de Liège, vous serez à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Outre sa situation prisée, cette villa vous ravira par ses spacieux volumes, sa luminosité et l'orientation de ses extérieurs ! Ce bien a été aménagé pour accueillir une profession libérale. Apportez votre plus-value à cette propriété en la personnalisant à vos goûts. Faire offre à partir de 449.000€ Informations complémentaires et prises de rendez-vous rapides via ### En savoir plus ?