Villa à vendre - Seraing VBE01383
235 000 €
- 3 Chambre(s)
- 117 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 25 m² Terrasse
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Description
EasyHome vous présente cette maison 3 façades située à Seraing, offrant de beaux volumes, une organisation pratique et un excellent potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous accédez à un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger lumineux, ouverts l’un sur l’autre pour une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, attenante à la salle à manger, constitue un espace fonctionnel idéal pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son confort, parfaitement adaptés à une vie de famille.
À l’étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle de douche moderne comprenant une douche à l’italienne, un WC suspendu et un lavabo. Un hall de nuit dessert l’ensemble des pièces.
Le deuxième étage abrite un vaste grenier de plus de 50 m², entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.
La maison dispose également d’un sous-sol avec buanderie, pratique pour le rangement et les installations techniques.
À l’extérieur, des terrasses à l’avant et à l’arrière permettent de profiter pleinement de l’environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Équipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation Weishaupt), châssis PVC double vitrage avec volets, installation électrique équipée d’un compteur intelligent.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel du grenier pour augmenter la surface habitable.
Infos et visites : EasyHome – Tel 04 295 60 59 Prix : 235.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 356 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
53 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
83 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
165 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44246 kWh/an
Date de validité PEB
25/03/2035
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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