Maison à vendre - Neuville-en-Condroz VBD54805

Enclos aux Epines 10 4121 Neuville-en-Condroz

Faire offre à partir de 550 000 €

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VBD54805

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans le très prisé Bois de Rognac, ne manquez pas cette jolie villa en bon état ! Elle présente une surface de plancher chauffé de 165m2 (hors caves et garage). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette et coin bureau, d'un vaste séjour en L (46m2) avec double salon dont un bénéficiant d'une K7 à bois et d'une luxueuse cuisine ouverte entièrement équipée (16m2) ainsi que d'une buanderie. Le 1er étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bains (possibilité de transformer une des chambre en 2e sdb et de la rendre communicante avec la chambre parentale). Le sous-sol présente un vaste garage avec porte sectionnelle automatique ainsi que deux caves. Très beau jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers et parking sécurisé. DV PVC, électricité conforme, clim réversible via 2 pompes à chaleur air-air, CC mazout, boiler avec panneaux solaires, portail électrique, vidéophone, alarme, caméras. A visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 365 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1205 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44894 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54805 Réf. vendeur: 7254100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B.

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 897 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

6,2 km 25' 7,4 km 10' 3,7 km 52' 4,4 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 12'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

391 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

1,3 km 15'

Gares

Flemalle-Haute

6,8 km 29' 8,2 km 11' 4,7 km 0º 60' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 46' 16,1 km 16' 9,9 km 1º 29'

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,6 km 6'

Supermarchés

Delitraiteur Neupre

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2,6 km 32'

Trafic Neupre

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,6 km 26' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Neupré

3,3 km 11' 3,4 km 6' 2,4 km 30' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

19,5 km 22'

Musées

Préhistomuseum

7,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

13,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 24'

Châteaux

Château De Jehay

15,4 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 9'

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht se trouve à 41 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Neupre" (4 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. B." et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal "air Pur"", à 10 minutes en voiture.

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