Maison à vendre - Nandrin RBV61118

Bois de la Croix Claire 133 4550 Nandrin

459 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 221
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Bois de la Croix Claire 133 4550 Nandrin

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Description

Idéalement située dans le très prisé quartier du Bois de la Croix Claire à Nandrin, magnifique villa 4 façades, implantée sur un terrain de 1012m² qui se compose comme suit : Spacieux garage, chaufferie, hall d'entrée, WC indépendant, lumineux séjour de ± 48m² sur deux niveaux, magnifique cuisine entièrement équipée avec ilot central, arrière cuisine, buanderie, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un dressing indépendant et une salle de douche. Le bien bénéficie également d'une agréable terrasse, d'un magnifique jardin arboré et clôturé et d'espaces de parking extérieurs. Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa localisation et son niveau de finition. Caractéristiques techniques : chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, bonne performance énergétique (PEB D !). Faire offre à partir de 459.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1012 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327029803

Date de validité PEB

27/03/2036

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61118 Réf. vendeur: 7218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 1,7 km 2' 21'' 795 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

11 km 46' 12,5 km 14' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2,1 km 25'

Gares

Engis

10 km 43' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 4' 20,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,1 km 2' 30''

Supermarchés

Intermarché Nandrin

1,6 km 10' 1,6 km 2' 31'' 929 m 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,4 km 12' 2,4 km 2' 52'' 968 m 28' 2,3 km 28'

Okay Nandrin

1,6 km 9' 1,6 km 2' 11'' 1 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15,4 km 16'

Musées

Préhistomuseum

11,7 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

17,4 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

15,6 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Nandrin" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 14 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

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Documents

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