Maison à vendre - Plainevaux RBV27255 Option

Rue Grandzée 7 4122 Plainevaux

419 000 €

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RBV27255

  • 4 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans le quartier recherché de Strivay, cette maison 4 chambres offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie, parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La configuration actuelle permet de profiter pleinement des volumes et de la luminosité naturelle. La maison dispose de quatre belles chambres, idéale pour une grande famille, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Un grand garage complète le bien, offrant un confort appréciable pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace atelier. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement selon vos goûts, elle constitue une excellente base saine et solide pour concrétiser un projet personnalisé. Son potentiel vous permettra de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, luminosité et potentiel dans un environnement de qualité. Faire offre à partir de 419.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 581 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1072 m²

Surface constructible

126 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624026931

Date de validité PEB

24/06/2035

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27255 Réf. vendeur: 7077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dominique Demelenne

593 m 1' 59'' 591 m 1' 10'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plainevaux

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

3,2 km 13' 3,5 km 6' 2 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,1 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

800 m 10'

Gares

Esneux

3,3 km 13' 3,6 km 7' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 12' 18,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

11,8 km 1º 15' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

3,4 km 18' 3,8 km 6' 2,5 km 42' 3,4 km 42'

Delhaize Esneux

3,7 km 17' 4,1 km 8' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Lidl Seraing

4,2 km 27' 5,1 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12,8 km 16'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

12,9 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,2 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,2 km 22'

Châteaux

Château-Fort De Logne

31,6 km 34'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Grandzée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 16 minutes.À 19 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.À 34 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Dominique Demelenne" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Plainevaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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