Maison à vendre - Plainevaux RBV27255 Option

Rue Grandzée 7 4122 Plainevaux

419 000 €

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RBV27255

  • 4 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans le quartier recherché de Strivay, cette maison 4 chambres offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie, parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La configuration actuelle permet de profiter pleinement des volumes et de la luminosité naturelle. La maison dispose de quatre belles chambres, idéale pour une grande famille, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Un grand garage complète le bien, offrant un confort appréciable pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace atelier. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement selon vos goûts, elle constitue une excellente base saine et solide pour concrétiser un projet personnalisé. Son potentiel vous permettra de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, luminosité et potentiel dans un environnement de qualité. Faire offre à partir de 419.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 581 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1072 m²

Surface constructible

126 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624026931

Date de validité PEB

24/06/2035

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27255 Réf. vendeur: 7077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dominique Demelenne

593 m 1' 59'' 591 m 1' 10'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plainevaux

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

3,2 km 13' 3,5 km 6' 2 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,1 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

800 m 10'

Gares

Esneux

3,3 km 13' 3,6 km 7' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 12' 18,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

11,8 km 1º 15' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

3,4 km 18' 3,8 km 6' 2,5 km 42' 3,4 km 42'

Delhaize Esneux

3,7 km 17' 4,1 km 8' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Lidl Seraing

4,2 km 27' 5,1 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12,8 km 16'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

12,9 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,2 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,2 km 22'

Châteaux

Château-Fort De Logne

31,6 km 34'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue Grandzée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Esneux" est à moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Dominique Demelenne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 34 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".À 19 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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