Maison à vendre - Neupré RBV55780

Allée du Manège 7 4120 Neupré

459 000 €

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RBV55780

  • 3 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Charmante villa 4 façades idéalement située dans un clos prisé, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Cette magnifique propriété implantée sur un beau terrain de ± 1.830m² se compose comme suit: au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, spacieux séjour de ± 40m² avec cassette à bois, lumineuse salle à manger/cuisine entièrement équipée, arrière cuisine, débarras et garage. Au 1er étage; un grand palier de nuit ouvert sur le séjour en contre-bas, 3 chambres de 18m², 15m² et 9m², 2 salles de douche et WC indépendant. Cette habitation bénéficie également de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d'une agréable terrasse et d'un très joli jardin arboré idéalement orienté SUD-OUEST. Caractéristiques techniques: châssis bois/PVC double vitrage, chauffage central mazout (chaudière CHAPPEE de 2007), poêle à pellets, cassette à bois, 18 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, excellente performance énergétique (PEB C!), citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout. Cette jolie demeure vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes habitables et sa localisation prisée. Faire offre à partir de 459.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 519 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1429 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1830 m²

Surface constructible

164 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326011672

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55780 Réf. vendeur: 7199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couleur Bébé 1

3,6 km 12' 3,7 km 5' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

3,4 km 12' 3,6 km 5' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

3,1 km 23' 3,5 km 6' 2,1 km 35' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

8,2 km 43' 9,1 km 12' 6,1 km 1º 4' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

203 m 2' 26''

Gares

Engis

8,8 km 31' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Liège Airport

15 km 54' 18,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,8 km 7'

Supermarchés

Trafic Neupre

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Neupré

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Okay Nandrin

4,4 km 15' 4,4 km 6' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,1 km 19'

Musées

Préhistomuseum

9,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

15,6 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,8 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

17,6 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Engis") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Neupre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" et se situe à 6 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 43 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Couleur Bébé 1" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 19 minutes en voiture.

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Documents

c5d5c0597d7040198941e1038ca66ef2.pdf

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