Maison à vendre - Tilff VBD76842

Rue Heid de Maël 33 4130 Tilff

449 000 €

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VBD76842

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied située dans un quartier prisé sur les collines du Sart-Tilman. À remettre au goût du jour, cette habitation offre un beau potentiel d’aménagement et se distingue par un vaste espace de séjour de 54 m², idéal pour créer un lieu de vie convivial et lumineux. La maison comprend trois chambres, ainsi que deux salles de bain, permettant une organisation pratique et fonctionnelle. La belle exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec la possibilité d’y aménager un atelier, complète l’ensemble et constitue un réel atout. En complément, il est possible d’acquérir un terrain à bâtir attenant d’une superficie d’environ 1.820 m², dont le tracé devra encore être délimité par un géomètre. Le prix de ce terrain est communiqué sur demande. Un bien à fort potentiel, situé dans un environnement recherché, idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 551 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2617 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77548 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76842 Réf. vendeur: 7342457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De Valensart

1,2 km 10' 2,3 km 2' 54'' 664 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,8 km 11' 2,4 km 5' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,8 km 11' 2,4 km 5' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,8 km 24' 5,6 km 5' 2,3 km 21' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

232 m 2' 47''

Gares

Tilff

1,2 km 10' 1,7 km 4' 782 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

14 km 1º 7' 14,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,5 km 45' 4,2 km 27' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Intermarché Tilff

2,3 km 15' 2,9 km 6' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,2 km 25' 3,6 km 4' 2,1 km 19' 2,7 km 32'

Colruyt Boncelles

3,8 km 24' 4,3 km 5' 2,2 km 24' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,7 km 14'

Musées

Boverie

11,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,9 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,8 km 4'

Éducation

"Crèche De Valensart" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

esneux-tilff, rue heid de mael 33 - peb.pdf

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esneux-tilff, rue heid de mael 33 - certificat conformite electrique rgpd.pdf

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