Bungalow à vendre - Hamoir VBE37077

Vieux Chemin d'Aywaille 3 4180 Hamoir

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Vieux Chemin d'Aywaille 3 4180 Hamoir

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Description

Maison de plain plied parfaitement située à Hamoir, dans un petit quartier résidentiel hyper calme à deux pas du centre.
Cette maison rénovée en 2020 se compose comme suit :
RDC : hall d'entrée, WC indépendant, séjour lumineux, cuisine semi équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains ;
-1 : garage et 2 caves.
Cour grenaillée à l'avant avec places de parking, jardin à l'arrière avec second garage + remise.
Equipements : installation électrique conforme, chauffage central au mazout, toiture en ardoises naturelles, salle de bain fraichement rénovée, sols rénovés...
Plus d'informations et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

384 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38601 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37077 Réf. vendeur: 7708187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

662 m 2' 12'' 784 m 1' 18'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

835 m 4' 896 m 1' 26'' 653 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

835 m 4' 896 m 1' 26'' 653 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,7 km 56' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

467 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

228 m 2' 44''

Gares

Hamoir

721 m 5' 740 m 1' 4'' 721 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Liège Airport

31,4 km 2º 14' 38,9 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,7 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

919 m 4' 920 m 1' 18'' 564 m 11' 919 m 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6 km 21' 6 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Spar Bomal

8,5 km 53' 11,8 km 11' 5,6 km 1º 9' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,1 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,9 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

874 m 1' 38''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14 km 16'

Transports

Vivre près de Vieux Chemin d'Aywaille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 11 minutes en voiture.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "A. M. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 8 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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