Bungalow à vendre - Hamoir VBE37077

Vieux Chemin d'Aywaille 3 4180 Hamoir

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Vieux Chemin d'Aywaille 3 4180 Hamoir

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Description

Maison de plain plied parfaitement située à Hamoir, dans un petit quartier résidentiel hyper calme à deux pas du centre.
Cette maison rénovée en 2020 se compose comme suit :
RDC : hall d'entrée, WC indépendant, séjour lumineux, cuisine semi équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains ;
-1 : garage et 2 caves.
Cour grenaillée à l'avant avec places de parking, jardin à l'arrière avec second garage + remise.
Equipements : installation électrique conforme, chauffage central au mazout, toiture en ardoises naturelles, salle de bain fraichement rénovée, sols rénovés...
Plus d'informations et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

384 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38601 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37077 Réf. vendeur: 7708187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

662 m 2' 12'' 784 m 1' 18'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

835 m 4' 896 m 1' 26'' 653 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

835 m 4' 896 m 1' 26'' 653 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,7 km 56' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

467 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

228 m 2' 44''

Gares

Hamoir

721 m 5' 740 m 1' 4'' 721 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Liège Airport

31,4 km 2º 14' 38,9 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,7 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

919 m 4' 920 m 1' 18'' 564 m 11' 919 m 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6 km 21' 6 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Spar Bomal

8,5 km 53' 11,8 km 11' 5,6 km 1º 9' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,1 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,9 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

874 m 1' 38''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14 km 16'

Éducation

Vivre près de Vieux Chemin d'Aywaille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "A. M. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 11 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 8 minutes.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 2 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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