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VBE37077-0 26

Bungalow à vendre, Hamoir VBE37077 Option

Vieux Chemin d'Aywaille 3 , 4180 Hamoir
269 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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2 Chambre(s) 75 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 909 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 30 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 384 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38601 kWh/an
Date de validité PEB 02/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37077 Réf. vendeur: 7708187 Dernière modification: 19/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Vieux Chemin d'Aywaille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 2 minutes de route.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. M. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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