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VBE76410-0 26

Bungalow à vendre, Hamoir VBE76410

Vieux Chemin d'Aywaille 3, 4180 Hamoir
269 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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2 Chambre(s) 75 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 909 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 30 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 384 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38601 kWh/an
Date de validité PEB 02/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76410 Réf. vendeur: 7895876 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près du Vieux Chemin d'Aywaille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "A. M. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10/2 - Aywaille - Bomal, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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