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VBE76410-0 26

Bungalow à vendre, Hamoir VBE76410

Vieux Chemin d'Aywaille 3 , 4180 Hamoir
269 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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2 Chambre(s) 75 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 909 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 30 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 384 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38601 kWh/an
Date de validité PEB 02/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76410 Réf. vendeur: 7895876 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près du Vieux Chemin d'Aywaille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. M. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 34 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 16 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 2 minutes de là.

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 11 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10/2 - Aywaille - Bomal, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 6 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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