Aller au contenu principal

Bungalow à vendre, Ans VBE40820

Rue des Clercs 38 , 4430 Ans
àpd 269 000 €
2 Chambre(s) 109 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 758 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Buanderie Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 27 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 20 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 220 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37782 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE40820 Réf. vendeur: 7732710 Dernière modification: 16/09/2026

Vous cherchez des
Bungalow à vendre - Ans ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Clercs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Transports

À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche De La Ville D'Ans", à seulement 6 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services