Bungalow à vendre - Grâce-Hollogne VBE29255

Rue Lamaye 1 4460 Grâce-Hollogne

àpd 349 900 €

  • 4 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Lamaye 1 4460 Grâce-Hollogne

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Description

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Idéalement situé dans le beau village d'Horion-Hozémont, sur un joli terrain de +/- 3700 m² arboré d'arbres fruitiers, disposant d'une belle terrasse exposée EST vue sur le lac, Trevi Rasquain vous propose ce bungalow de 4 chambres + une buanderie pouvant être transformée en une 5ième ET un entrepôt de +/- 700m² au sol. Le bien se compose comme suit; au rez: hall d'entrée, buanderie de 10m², WC séparé, un lumineux séjour de +/- 44m² donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine de 13m², 4 chambres ( 9 -9 -13 & 15m²) & une salle de bains avec douche et baignoire. Au -1: de grandes caves et un espace garage sous toute la maison. A l'extérieur, vous serez séduit par son superbe jardin agrémenté de divers arbres fruitiers, le tout offrant une belle vue sur les campagnes et sur le lac. La maison dispose d'un entrepôt de +/- 700m², idéal pour un indépendant. Infos techniques : PEB "G", châssis dbl vitr. bois 1ère génération, chauff. électrique + poêle pellet. Situation privilégiée : la campagne à proximité immédiate de la E42. A NE PAS MANQUER !! Faire offre à partir de 349.900€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 349 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3667 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83635 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2036

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29255 Réf. vendeur: 7708725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. N. Du Service Sac Cel

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

283 m 56'' 283 m 29'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

283 m 56'' 283 m 29'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

6 km 32' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,9 km 22'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,8 km 17' 5 km 6' 4,5 km 48' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 6,3 km 6' 5 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,8 km 46' 9,9 km 38' 11,7 km 2º 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

4 km 15' 4,3 km 5' 3,6 km 45' 4 km 49'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,7 km 19' 5,1 km 7' 4 km 25' 4,6 km 55'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,8 km 20' 5,1 km 7' 4 km 26' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

9,4 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

11,6 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

12,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,8 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Lamaye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fexhe-Le-Haut-Clocher" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Q. N. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 15 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay"."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fexhe" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

20260531021448.pdf

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