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Bungalow à vendre, Dalhem VBE44593 Option

Résidence Jacques Lambert 15, 4607 Dalhem

àpd 350 000 €

WOLFS SA IMMOBILIER

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3 Chambre(s) 163 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Faire offre à partir de 350.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow avec jardin et garage, idéalement implanté dans un quartier résidentiel paisible et particulièrement prisé de Dalhem. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une magnifique vue dégagée sur le village, ce bien séduira les amateurs de calme, de nature et de luminosité. Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du centre de Visé et de toutes ses commodités ! Sous-sol : trois caves de +/- 11, 14 et 18 m². Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 48 m² avec cassette à bois et accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée, trois chambres de 12, 14 et 15 m², salle de bains (lavabo et douche), buanderie/arrière cuisine de +/- 10 m², garage une voiture avec coin chaufferie, belle terrasse de +/- 25 m² en partie couverte et jardin avec vue imprenable. Grenier : combles de rangement. Divers : superficie totale : 721 m², superficie habitable : +/- 163 m², R.C. : 1.365 €, double vitrage en PVC avec volets dans les chambres et la porte d'entrée, chauffage central au mazout (chaudière BUDERUS), électricité conforme jusqu'en 2042. Informations énergétiques : PEB No. : 20170428022034, PEB : E, E spec : 407 kWh/m².an, E totale : 66442 kWh/an. SITUATION PRIVILEGIEE AU CALME ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 350 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 163 m²

Surface du séjour 48 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 558 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 721 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66442 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE44593 Réf. vendeur: 7778866 Dernière modification: 28/07/2026

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Le quartier

Éducation

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,5 km · 7' 1,7 km · 2' 20'' 982 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau Écoles maternelles

1,4 km · 8' 1,7 km · 2' 40'' 741 m · 17' 1,4 km · 18'

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau Écoles primaires

1,4 km · 8' 1,7 km · 2' 40'' 741 m · 17' 1,4 km · 18'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Écoles secondaires

3 km · 14' 3,2 km · 4' 2,5 km · 34' 2,9 km · 36'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km · 9'

167 - Barchon - Visé Bus

564 m · 7'

67 - Liège - Visé

564 m · 7'

62 - Liège - Visé

3,5 km · 41'

Wezet / Visé Gares

3,1 km · 14' 3,3 km · 4' 2,8 km · 33' 3 km · 38'

Liège Airport Aéroports

23 km · 1º 34' 23,8 km · 17' 19,7 km · 1º 56'

Hotel Blanckthys Voeren Bornes de recharge

8,5 km · 11'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

11,1 km · 51' 9,9 km · 0º 60' 11 km · 2º 12'

Magasins

Delhaize Vise Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 40'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Carrefour Market Vise

2,8 km · 14' 3 km · 4' 2,6 km · 32' 2,8 km · 35'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,5 km · 14' 3,9 km · 5' 2,8 km · 35' 3,5 km · 41'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

14,1 km · 15'

Site Blegny-Mine Musées

5 km · 6'

Maison De La Science Activités

16,1 km · 13'

Domaine De Wégimont Châteaux

20,8 km · 18'

Golf Du Bernalmont Golfs

14,1 km · 14'

Villes proches

Herzogenrath

51 km · 38' 35,8 km · 2º 30'

Sittard

42,4 km · 33' 37 km · 2º 16'

Kerkrade

48,9 km · 35' 33,5 km · 2º 20'

Verviers

30,2 km · 21' 21,2 km · 1º 17'

Maastricht

19,3 km · 17' 16,7 km · 1º 5'

Liège

17,1 km · 14' 16,5 km · 1º 6'

Transports

Vivre près de la Résidence Jacques Lambert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Vise" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 6 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 67 - Liège - Visé, 167 - Barchon - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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