Bungalow à vendre - Dalhem VBE44593 Option

Résidence Jacques Lambert 15 4607 Dalhem

àpd 350 000 €

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VBE44593

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Résidence Jacques Lambert 15 4607 Dalhem
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Description

Faire offre à partir de 350.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow avec jardin et garage, idéalement implanté dans un quartier résidentiel paisible et particulièrement prisé de Dalhem. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une magnifique vue dégagée sur le village, ce bien séduira les amateurs de calme, de nature et de luminosité. Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du centre de Visé et de toutes ses commodités ! Sous-sol : trois caves de +/- 11, 14 et 18 m². Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 48 m² avec cassette à bois et accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée, trois chambres de 12, 14 et 15 m², salle de bains (lavabo et douche), buanderie/arrière cuisine de +/- 10 m², garage une voiture avec coin chaufferie, belle terrasse de +/- 25 m² en partie couverte et jardin avec vue imprenable. Grenier : combles de rangement. Divers : superficie totale : 721 m², superficie habitable : +/- 163 m², R.C. : 1.365 €, double vitrage en PVC avec volets dans les chambres et la porte d'entrée, chauffage central au mazout (chaudière BUDERUS), électricité conforme jusqu'en 2042. Informations énergétiques : PEB No. : 20170428022034, PEB : E, E spec : 407 kWh/m².an, E totale : 66442 kWh/an. SITUATION PRIVILEGIEE AU CALME ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

558 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

721 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66442 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44593 Réf. vendeur: 7778866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 7' 1,7 km 2' 20'' 982 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,4 km 8' 1,7 km 2' 40'' 741 m 17' 1,4 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,4 km 8' 1,7 km 2' 40'' 741 m 17' 1,4 km 18'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3 km 14' 3,2 km 4' 2,5 km 25' 2,9 km 36'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

564 m 7'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

564 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

3,5 km 41'

Gares

Visé / Wezet

3,1 km 14' 3,3 km 4' 2,8 km 24' 3 km 38'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 34' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11,1 km 51' 9,9 km 0º 60' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Vise

2,8 km 14' 3 km 4' 2,6 km 23' 2,8 km 35'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 23' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,1 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

5 km 6'

Activités

Maison De La Science

16,1 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,8 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Résidence Jacques Lambert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 6 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 18 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Vise" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

plan dalhem.pdf

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