Bungalow à vendre, Oupeye VBE61330

4680 Oupeye

299 000 €

3 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Faire offre àpd 299.000 €. Situé dans le charmant et prisé village d’Houtain-Saint-Siméon, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce joli bungalow quatre façades offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduits par ses agréables espaces de vie baignés de lumière naturelle, son chaleureux séjour ainsi que par son magnifique jardin idéalement orienté. Cette habitation vous séduira également par sa fonctionnalité et ses bonnes prestations, notamment ses performances énergétiques en classe D ! Sous-sol : spacieux garage de +/- 43 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living de +/- 34 m², cuisine équipée de +/- 11 m², salle de bains (baignoire et lavabo), toilette indépendante, deux chambres de +/- 9 et 12 m², bureau de +/- 8 m², terrasse et jardin. Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 113 m², superficie totale : 693 m², double vitrage en bois, système de chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. 20250521005150, PEB : D , E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 35 254 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 1 051 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface habitable 113 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 34 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 693 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35254 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE61330 Réf. vendeur: 7845602 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Nos Graines D'Avenir Crèches

992 m · 4' 992 m · 2' 6'' 704 m · 11' 963 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée Écoles maternelles

925 m · 3' 925 m · 1' 57'' 612 m · 11' 925 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée Écoles primaires

925 m · 3' 925 m · 1' 57'' 612 m · 11' 925 m · 11'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" Écoles secondaires

4,6 km · 20' 5,6 km · 9' 0 m · 0'' 4,6 km · 55'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,9 km · 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael Bus

335 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

778 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

778 m · 9'

Milmort Gares

3,2 km · 12' 4,6 km · 6' 2,9 km · 38' 3,2 km · 38'

Liège Airport Aéroports

16,2 km · 55' 17,4 km · 14' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

9,5 km · 11'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

7 km · 26' 0 m · 0'' 7 km · 1º 24'

Magasins

Carrefour Market Hermée Supermarchés

699 m · 2' 51'' 699 m · 1' 30'' 699 m · 8' 699 m · 8'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 2,1 km · 23' 2,3 km · 28'

Lidl Herstal

4 km · 15' 4,7 km · 6' 3 km · 22' 4 km · 48'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

14,4 km · 13'

Tour D’eben Ezer Musées

11,9 km · 15'

Maison De La Science Activités

14,6 km · 14'

Fort De Lantin Châteaux

12,2 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,8 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

56,2 km · 44' 41,2 km · 2º 56'

Sittard

47,5 km · 38' 40,4 km · 2º 40'

Kerkrade

54 km · 41' 38,9 km · 2º 47'

Seraing

26,7 km · 22' 20 km · 1º 17'

Maastricht

24,4 km · 23' 18,3 km · 1º 13'

Liège

15,6 km · 15' 11,1 km · 51'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Enclos, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

"Archéoforum" se trouve à 13 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Nos Graines D'Avenir", une crèche joignable en 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hermée" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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