Bungalow à vendre, Oupeye VBE63924

Rue des Quatre Chemins 7 , 4680 Oupeye

290 000 €

3 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce joli bungalow quatre façades offrant une vue dégagée sur les champs et proche des commodités. Vous serez séduits par ses agréables espaces de vie à aménager selon votre style ainsi que par la terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur la campagne ! Sous-sol : grand garage de +/- 30 m², deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec placard, toilette indépendante, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), séjour ou chambre de +/- 28 m², cuisine de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), deux chambres de +/- 15 et 17 m² (les deux ont accès à la salle de bains), terrasse de +/- 41 m² avec agréable vue sur les campagnes, jardin latéral (actuellement empierré). Divers : surface habitable : +/- 138 m², superficie totale : 500 m², R.C. : 1.227 €, double vitrage en bois et aluminium, chauffage central au mazout, 14 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. 20260519009381, PEB : F, E spec : 490 kWh/m².an, E totale : 78897 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 290 000 €

Revenu cadastral 1 227 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 28 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 138 m²

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 37 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 362 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 42 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 500 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 490 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78897 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE63924 Réf. vendeur: 7853264 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vanessa Otte Crèches

173 m · 34'' 173 m · 12'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Ecole Fondamentale Communale I Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Communale I Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

D.o.a. Saint-Hadelin Écoles secondaires

4,6 km · 16' 5,4 km · 5' 3,6 km · 39' 4,5 km · 54'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé Bus

270 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

270 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

1,3 km · 16'

Visé / Wezet Gares

4,1 km · 14' 5,5 km · 5' 3,4 km · 35' 4,1 km · 49'

Liège Airport Aéroports

18,3 km · 1º 16' 20,3 km · 15' 0 m · 0''

Ionity Tignee Bornes de recharge

11,3 km · 9'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

8,9 km · 42' 7,6 km · 1º 9' 8,8 km · 1º 46'

Magasins

Intermarché Hermalle Sous Argenteau Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 24'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,4 km · 5' 1,2 km · 1' 28'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Oupeye

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 29'' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

11 km · 14'

Site Blegny-Mine Musées

9,4 km · 11'

Maison De La Science Activités

14,7 km · 12'

Fort De Lantin Châteaux

15,1 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

12,7 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

52,5 km · 38' 38,7 km · 2º 39'

Sittard

43,8 km · 33' 38,3 km · 2º 28'

Kerkrade

50,3 km · 36' 36,4 km · 2º 29'

Seraing

29,6 km · 24' 22 km · 1º 33'

Maastricht

20,7 km · 17' 16,4 km · 58'

Liège

15,7 km · 13' 12,9 km · 56'

Transports

Vivre près de la Rue des Quatre Chemins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Vanessa Otte" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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