Bungalow à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBD97772

Rue Haut Vinâve 64 4682 Houtain-Saint-Siméon

345 000 €

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VBD97772

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Situé dans le charmant village d’Houtain-Saint-Siméon, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Laissez vous séduire par ses pièces de vie généreuses, son agréable jardin et ses bonnes prestations énergétiques. Sous-sol : cave de +/- 24 m², garage de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living de +/- 34 m², cuisine de +/- 11 m², salle de bains (baignoire et lavabo), toilette indépendante, deux chambres de +/- 9 et 12 m², bureau de +/- 8 m², merveilleux jardin. Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 113 m², superficie totale : 693 m², double vitrage en bois, système de chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. 20250521005150, PEB : D , E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 35 254 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

113 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

693 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35254 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97772 Réf. vendeur: 7608604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

864 m 2' 52'' 864 m 1' 36'' 810 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

401 m 3' 789 m 1' 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

401 m 3' 789 m 1' 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

7,4 km 44' 9,5 km 13' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

412 m 5'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

788 m 9'

Gares

Milmort

6,5 km 23' 8,2 km 12' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 2' 19,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,3 km 37' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Aldi Bassenge

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 31' 3,1 km 37'

Carrefour Market Hermée

4,2 km 15' 4,3 km 7' 3,1 km 23' 4,2 km 50'

Intermarché Bassenge

4,9 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

21,4 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Haut-Vinâve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 10 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan houtain .pdf

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