Bungalow à vendre - Vivegnis VBD75328

Rue des Abruns 22 4683 Vivegnis

275 000 €

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VBD75328

  • 2 Chambre(s)
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Description

Élégant bungalow 2 chambres – Cadre verdoyant et prestations de qualité Situé dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, ce charmant bungalow 2 chambres séduit par son living au volume généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène vers un grand living baigné de lumière et muni d'un feu ouvert , offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains avec baignoire, alliant confort et sobriété. Le bien dispose également d’un garage avec porte sectionnelle, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement, apportant une réelle plus-value au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix. Atouts techniques : • Chauffage central au mazout • Châssis PVC double vitrage • Maison parfaitement entretenue Situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Pour le prix de 275.000 euros Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

589 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

849 kWh/m²/an

Référence PEB

20260116006502

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75328 Réf. vendeur: AdId:291977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

889 m 8' 1,4 km 2' 31'' 578 m 11' 889 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

737 m 8' 1,3 km 2' 14'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

737 m 8' 1,3 km 2' 14'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,1 km 15' 4,1 km 5' 2,8 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

731 m 9'

Gares

Milmort

4,1 km 21' 7,7 km 9' 3,1 km 32' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 13' 18,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,9 km 35' 5,3 km 41' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Lidl Herstal

1,1 km 8' 1,9 km 2' 54'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Herstal

1,3 km 9' 2,1 km 3' 955 m 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Oupeye

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,8 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

12,1 km 14'

Activités

Maison De La Science

13 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 2 minutes en voiture."Mini Nous" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

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