Bungalow à vendre, Haccourt VBE80736

Rue du Moulin 144 , 4684 Haccourt

199 000 €

2 Chambre(s) 78 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bungalow quatre façades situé à Haccourt. À moderniser selon vos envies, il dispose de deux chambres et d’une agréable disposition avec toutes les pièces d’habitation réunies sur un même niveau. Profitez également d’une terrasse, d’un jardin verdoyant et d’un garage en niveau inférieur. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet à votre image ! Rez-de-chaussée : garage de +/- 19 m² avec accès au niveau d’habitation. 1er étage : hall d’entrée avec placard, living de +/- 21 m², cuisine de +/- 10 m², hall de nuit, deux chambres de +/- 8 et 10 m², salle de douche (douche, lavabo et toilette), terrasse de +/- 18 m², agréable jardin. Divers : surperficie totale : 352 m², superficie habitable (d'après PEB) : 78 m², R.C. : 594 €, simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2051, F.O. àpd. 199.000 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260914028112, PEB : G, E spec : 578 kWh/m².an, E totale : 45.161 kWh/an. NE TARDEZ PAS À LE DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 594 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 78 m²

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 274 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 352 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 578 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54161 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80736 Réf. vendeur: 7904791 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Nathalie De Angelis Crèches

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 8'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 56'' 780 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 56'' 780 m · 15' 1,2 km · 15'

D.O.A. Saint-Hadelin Écoles secondaires

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,9 km · 31' 3,2 km · 39'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

5,4 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km · 8'

79 - Glons / Emael - Visé Bus

206 m · 2' 28''

77 - Liège - Visé

739 m · 9'

173 - Slins - Visé

1,7 km · 20'

Wezet / Visé Gares

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,6 km · 28' 2,9 km · 34'

Liège Airport Aéroports

19,4 km · 1º 13' 21 km · 18' 16,8 km · 1º 26'

Hotel Blanckthys Voeren Bornes de recharge

9 km · 12'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

10,5 km · 37' 8,8 km · 1º 11' 10,4 km · 2º 5'

Magasins

Colruyt Haccourt Supermarchés

1 km · 4' 1,1 km · 1' 31'' 818 m · 12' 1 km · 12'

Delhaize Haccourt

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 47'' 982 m · 14' 1,2 km · 14'

Trafic Haccourt

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

9,4 km · 11'

Tour D'Eben Ezer Musées

7,9 km · 9'

Maison De La Science Activités

18 km · 15'

Fort De Lantin Châteaux

15,8 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfs

11,4 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

51 km · 40' 37,5 km · 2º 35'

Sittard

42,3 km · 34' 37 km · 2º 24'

Kerkrade

48,8 km · 37' 35,2 km · 2º 25'

Seraing

30,3 km · 26' 23,4 km · 1º 35'

Maastricht

19,2 km · 19' 15,1 km · 57'

Liège

18,9 km · 16' 14,5 km · 1º 5'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 79 - Glons / Emael - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 173 - Slins - Visé avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Haccourt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Nathalie De Angelis", une crèche joignable en 21 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "D.O.A. Saint-Hadelin" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Bungalow à vendre, Haccourt VBE80736

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