Charmante maison de type bungalow remise à neuf avec terrasse , jardin et abri de jardin , sise rue du Sablon 7 à La Calamine.
Composition du bien :
Hall d’entrée accueillant, vestiaire , wc séparé , porte coulissante en verre qui donne l’accès au spacieux living , la belle cuisine équipée permet l’accès à la grande terrasse , son jardin et son abri de jardin , la salle de douche neuve est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un wc, la chambre à coucher comprend un recoin dressing . Une seconde chambre à coucher se trouve à l’étage.
Le sous-sol se compose d’un espace buanderie avec les accès pour machine à laver, d’un wc séparé , d’une cave de rangement et du grand garage avec ouvre-porte électrique . Un parking permet l’emplacement d’une voiture devant la maison.
Equipements : • Nouvelle toiture • Fenêtres PVC double vitrage avec volets partout • Cuisine équipée • Nouvelle salle de bain • Recouvrement de l’annexe isolée avec bardage en bois • La grande terrasse permet de profiter de l’ensoleillement à tout moment de la journée • Le chauffage central au gaz de ville • Sous-sol aménagé • Abri de jardin extérieur
Ce bungalow est charmant et prêt à emménager !
Renseignements complémentaires en nos bureaux : Contact – Tel 0032 87 78 50 78
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Ce bien, situé près de Sandweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 12 minutes en voiture.
À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (2 minutes de route).
À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Calamine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Calamine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 711 - Welkenraedt - Kelmis, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 396 - Eupen - Vaals avec une station située à 4 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 28 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 24 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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