Bungalow à vendre - Stembert VBD39249 Vendu

Rue Jean Kurtz 25 4801 Stembert

265 000 €

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VBD39249

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Jean Kurtz 25 4801 Stembert
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Description

Bénéficiant d'une situation très pratique en bordure d'Heusy-Mangombroux, charmante et lumineuse villa de plain-pied à moderniser type "2 chambres à coucher + garage" sur et avec parcelle de terrain de 510 m² parfaitement exposée et idéalement située à deux pas de toutes les commodités ... A visiter de toute urgence ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 241 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

510 m²

Surface constructible

163 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Référence PEB

20250831001685

Date de validité PEB

31/08/2035

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39249 Réf. vendeur: 7295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

733 m 2' 27'' 733 m 1' 17'' 640 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

136 m 35'' 136 m 24'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

136 m 35'' 136 m 24'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 908 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

341 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,6 km 10' 2,4 km 3' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,4 km 8' 2,2 km 15' 2,3 km 28'

Supermarchés

Colruyt Heusy

794 m 2' 40'' 794 m 1' 12'' 760 m 10' 794 m 10'

Trafic Verviers

884 m 2' 58'' 884 m 1' 19'' 848 m 10' 884 m 11'

Delhaize Stembert

1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 854 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,4 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,5 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Jean Kurtz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Heusy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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