Bungalow à vendre - Cornesse VBE33369

rue Emile Vandervelde 89 4860 Cornesse

120 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue Emile Vandervelde 89 4860 Cornesse

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

Jolie maison de type bungalow, trois façades, avec jardin, garage.
Composition :
- sous-sol : buanderie;chaufferie;
- rez : hall d'entrée (accès au sous-sol), salle à manger, salon, chambre, salle de bains, cuisine et terrasse.
Chauffage central mazout, châssis bois simple vitrage, volets.
PEB G (1130 kWh/m2.an), n° 20190711019312.
Cette maison bénéficie d'une belle situation, certains travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir.

A DECOUVRIR LORS DE NOTRE JOURNEE MAISONS OUVERTES DU 13 JUIN 2026 (09:30 - 10:30).

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

276 m²

Surface constructible

88 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52590 kWh/an

Référence PEB

20190711019312

Date de validité PEB

11/07/2029

Emission de CO2

279

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE33369 Réf. vendeur: 1502726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

915 m 3' 915 m 1' 39'' 661 m 10' 873 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

746 m 2' 40'' 746 m 1' 14'' 553 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

746 m 2' 40'' 746 m 1' 14'' 553 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

448 m 5'

Gares

Pepinster

3 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 19' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

2,7 km 9' 2,3 km 28' 2,7 km 33'

Supermarchés

Lidl Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Pepinster

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 14' 2,2 km 27'

Delhaize Pepinster

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 16' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Emile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 16 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Verviers" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park Sncb".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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