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Bungalow à vendre, Pepinster VBE11625

Rue Jean Grandrath 18 , 4860 Pepinster
370 000 €
3 Chambre(s) 120 1 Garage 1 Salle(s) de bain 53 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 1 058 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 41 m²
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 41 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 53 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1020 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39963 kWh/an
Date de validité PEB 08/11/2032
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE11625 Réf. vendeur: 7660022 Dernière modification: 17/04/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Jean Grandrath offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Pepinster" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est à 15 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Baby Zen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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