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VWD17303-0 15

Bungalow à vendre, Erpion VWD17303

rue Bois du Four 182, Landal Village, 6441 Erpion
àpd 110 000 €
LA RUCHE IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2006
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 481 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 70 m²
Surface totale 70 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 510 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32576 kWh/an
Référence PEB 20260415037156
Date de validité PEB 15/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17303 Réf. vendeur: Landal 182 Dernière modification: 21/04/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Bois du Four, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Walcourt" : 15 minutes en voiture ou 136 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".

À 15 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 4 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (14 minutes de route).

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 132c - Walcourt - Chimay avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (8 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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