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VWD17303-0 15

Bungalow à vendre, Erpion VWD17303

rue Bois du Four 182 , Landal Village , 6441 Erpion
àpd 110 000 €
LA RUCHE IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2006
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 481 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 70 m²
Surface totale 70 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 510 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32576 kWh/an
Référence PEB 20260415037156
Date de validité PEB 15/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17303 Réf. vendeur: Landal 182 Dernière modification: 21/04/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Bois du Four offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 30 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 13 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Walcourt" est à moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (8 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 14 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 31 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 1 minute de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 15 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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