Bungalow à vendre - Soy VBE46996

Quartier Saint-Joseph 2 6997 Soy

275 000 €

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VBE46996

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 30 m² Terrasse
Quartier Saint-Joseph 2 6997 Soy
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Description

Beau bungalow 4 façades avec superbe vue située à Soy, dans la Commune d'Erezée. Ce bien est situé dans une rue sans issue et profite d'une situation exceptionnelle ; un endroit au calme avec une superbe vue sur les campagnes. Implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, cette habitation de 1975 a été rénovée en 2019-2020 ; remise en conformité de l'électricité, placement d'une nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, climatisation, nouvelles terrasses, etc. Ce bien de plain pied, aménagé pour les personnes à mobilité réduite, possède une superficie habitable d'environ 80m² et est composé comme suit : une pièce de vie lumineuse d'environ 35m² regroupant les espaces cuisine-salon-salle à manger et donnant accès directement à la terrasse, un Wc indépendant, 2 chambres de 8m² et 16m², une salle de douches et une buanderie. Le bien bénéficie également de caves et de vides ventilés sous la maison. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de châssis doubles vitrage en bois et est chauffée via plusieurs systèmes de chauffage (poêle à pellets, chauffage central au gaz et climatisation). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de plusieurs emplacements de parking et d'un très beau jardin et de deux terrasses afin de profiter de la vue et de l'ensoleillement! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1373 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414046370

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46996 Réf. vendeur: AdId:298394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,9 km 16' 3 km 3' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Soy

500 m 1' 40'' 500 m 46'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Soy

500 m 1' 40'' 500 m 46'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,6 km 29' 8,3 km 9' 6,4 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

341 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

341 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

1,9 km 22'

Gares

Melreux-Hotton

5,7 km 26' 5,8 km 7' 4,5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Trafic Shop

10,4 km 10'

Supermarchés

Okay Hotton

5 km 17' 5 km 4' 3,8 km 1º 5 km 1º

Delhaize Hotton

4,6 km 17' 4,6 km 4' 4 km 55' 4,6 km 55'

Spar Erezee

4,9 km 21' 5,3 km 6' 4 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

12,7 km 12'

Musées

Musée Des Mégalithes

6,2 km 6'

Activités

Centre Riveo

4,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18,9 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,2 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,6 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Quartier Saint-Joseph, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hotton" (4 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (4 minutes en voiture), "Spar Erezee" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 6 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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