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Bungalow à vendre, Zandbergen RBW86239

Beekstraat 18 , 9506 Zandbergen

299 000 €

Casavista

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2 Chambre(s) 107 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Op zoek naar comfortabel wonen op één niveau in een rustige omgeving? Dan is deze charmante bungalow in Zandbergen zeker een bezoek waard. Deze verzorgde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1973 en gerenoveerd in 2022, staat op een mooi perceel van 901 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 107 m². De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats, veranda en 2 slaapkamers. Oorspronkelijk was de berging ingericht als derde slaapkamer. Deze ruimte doet momenteel dienst als berging, maar kan desgewenst opnieuw als slaapkamer worden ingericht. Daarnaast beschikt u over een vergunde garage, een tuinhuis en een gezellig tuinpaviljoen. De woning werd de voorbije jaren deels vernieuwd en geniet van een goede algemene staat van onderhoud. Extra comfort wordt geboden door drie Daikin airco-units, een warmtepomp en centrale verwarming op stookolie. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze eigendom bovendien bijzonder geschikt voor wie comfortabel en levenslang wil wonen. Een bijkomende troef is het recent opgemaakte asbestattest met als eindconclusie "asbestveilig". Ook het bodemattest vermeldt geen aanwijzingen van bodemverontreiniging. Volgens de beschikbare waterinformatie heeft het perceel een P-score D en G-score D, wat wijst op een middelgrote overstromingskans volgens de officiële kaarten. De verzorgde tuin biedt de nodige privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Bent u op zoek naar een instapklare bungalow met garage, tuin en tal van mogelijkheden in het landelijke Zandbergen? Aarzel dan niet en contacteer CasaVista Vastgoedkantoor voor een bezoek!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1973

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 637 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Surface du jardin 740 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 901 m²

Largeur du terrain à rue 11 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 348 kWh/m²/an

Date de validité PEB 06/09/2036

Emission de CO2 7744

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

asbestattest.pdf Télécharger

bodemattest.pdf Télécharger

epc.pdf Télécharger

kadastraal plan.pdf Télécharger

kadastrale legger.pdf Télécharger

maatregelregister.pdf Télécharger

waterinfo.pdf Télécharger

plan_img_9191.jpg Télécharger

rvv.png Télécharger

rooilijnplan.pdf Télécharger

stedenbouw.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW86239 Réf. vendeur: 7859509 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Lindekindjes Crèches

3,7 km · 14' 4 km · 5' 3,4 km · 32' 3,7 km · 44'

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen Écoles maternelles

481 m · 1' 36'' 481 m · 45'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen Écoles primaires

481 m · 1' 36'' 481 m · 45'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

2,7 km · 13' 3 km · 4' 2,2 km · 18' 2,7 km · 32'

Transports

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove Bus

351 m · 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

368 m · 4'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,8 km · 22'

Zandbergen Gares

345 m · 1' 35'' 277 m · 31'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Renault Valckenier Ninove Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

6,1 km · 45' 5,4 km · 39' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Spar Appelterre-Eichem Supermarchés

2 km · 7' 2 km · 2' 38'' 1,6 km · 23' 2 km · 23'

Jumbo Ninove

4,9 km · 23' 5,4 km · 7' 4,2 km · 40' 4,9 km · 58'

Lidl Ninove

4,8 km · 22' 5,2 km · 6' 4,2 km · 41' 4,8 km · 57'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

27,9 km · 27'

Espace Gallo-Romain Musées

27,8 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

17,5 km · 19'

Golf Club Enghien Golfs

19 km · 23'

Villes proches

Termonde

33,9 km · 35' 30,4 km · 1º 53'

Beveren

85,1 km · 58' 56,3 km · 3º 19'

Alost

18,6 km · 19' 17,9 km · 1º 17'

Mons

48 km · 55' 44,2 km · 2º 37'

Gand

47 km · 37' 35,2 km · 2º 10'

Bruxelles

40,7 km · 35' 29,8 km · 1º 48'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Beekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lindekindjes" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 19 minutes de voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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