Bureaux à louer - Bruxelles RBV33441

Montoyerstraat 40 1000 Bruxelles

12 555 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV33441
  • 540 m²
Montoyerstraat 40 1000 Bruxelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à louer - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur du Quartier Européen à Bruxelles, le Montoyer 40 bénéficie d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate des institutions européennes, des ambassades et de nombreuses entreprises internationales. À deux pas du Parc Léopold et de la Rue de la Loi, l’immeuble offre un environnement professionnel stratégique, parfaitement connecté aux transports en commun, notamment la Gare de Bruxelles-Luxembourg, ainsi qu’aux grands axes routiers et à l’aéroport.

Faisant l’objet d’une rénovation complète, l’immeuble est transformé en un bâtiment de bureaux contemporain répondant aux plus hauts standards de qualité et de durabilité, avec une certification environnementale de niveau excellent visée. Les plateaux, d’environ 525 à 558 m² et divisibles à partir de 200 m², offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à une trame et une hauteur libre de 2,60 m.

Chaque étage comprend des open spaces lumineux, des bureaux privatifs, des salles de réunion et une cuisine équipée. Le hall d’entrée repensé propose une réception professionnelle de 9h à 17h et des espaces communs qualitatifs. L’immeuble se distingue également par un espace bien-être avec douches et sauna.

Des parkings souterrains avec bornes de recharge complètent l’offre. Une opportunité premium pour implanter votre entreprise au cœur du centre décisionnel européen, dans un immeuble durable, flexible et moderne.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 12 555 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33441 Réf. vendeur: 6482801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

570 m 2' 17'' 1,1 km 2' 34'' 527 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

575 m 2' 4'' 575 m 1' 22'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

575 m 2' 4'' 575 m 1' 22'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

496 m 2' 28'' 1,1 km 2' 45'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

194 m 2' 19''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

194 m 2' 19''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

929 m 11'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

929 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

589 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

589 m 7'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

371 m 2' 14'' 350 m 50'' 371 m 4' 371 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 48' 13,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Frere Orban

478 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

231 m 1' 2'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Luxembourg / Luxemburg

404 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

276 m 1' 15'' 287 m 41'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Express Luxembourg

461 m 4' 445 m 1' 4'' 464 m 6' 464 m 6'

Lidl Elsene

669 m 2' 38'' 976 m 2' 20'' 587 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

266 m 38''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 40''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

555 m 1' 9''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Montoyer - Montoyerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Luxembourg / Luxemburg" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Luxembourg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 1 minute de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Akuna Matata" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler