Gelegen in het hart van de Europese wijk in Brussel, geniet Montoyer 40 van een prestigieus adres in de directe nabijheid van Europese instellingen, ambassades en tal van internationale bedrijven. Op slechts enkele stappen van Parc Léopold en Rue de la Loi biedt het gebouw een strategische professionele omgeving, perfect verbonden met het openbaar vervoer, waaronder Gare de Bruxelles-Luxembourg, evenals met belangrijke wegen en de luchthaven.
Het gebouw maakt momenteel een volledige renovatie door en wordt omgevormd tot een hedendaags kantoorgebouw dat voldoet aan de hoogste kwaliteits- en duurzaamheidsnormen, met als doel een uitstekende milieucertificering. De verdiepingen, variërend van ongeveer 525 tot 558 m² en deelbaar vanaf 200 m², bieden grote flexibiliteit in indeling dankzij een raster van 2,60 m en een vrije hoogte van 2,60 m.
Elke verdieping omvat lichte open spaces, privékantoren, vergaderzalen en een volledig uitgeruste keuken. De herontworpen inkomhal ontvangt bezoekers met een professionele receptie van 9.00 tot 17.00 uur en kwalitatieve gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw onderscheidt zich bovendien door een wellnessruimte met douches en sauna.
Ondergrondse parkeerplaatsen met oplaadpunten ronden het aanbod af. Een premium kans om uw bedrijf te vestigen in het hart van het Europese beslissingscentrum, in een duurzaam, flexibel en modern gebouw.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Montoyer - Montoyerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Place Luxembourg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Luxembourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athénée Communal Charles Janssens" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Akuna Matata" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 1 minuut met de auto.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 93 - Stade - Legrand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 65 - Gare Centrale - Machelen, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een halte op 3 minuten loopafstand.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Luxembourg / Luxemburg", 5 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Luxembourg" station.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan