Bureaux à louer, Bruxelles RBW77362

Rue Royale 33 , 1000 Bruxelles

2 383 €

130 m²

Description

Au cœur de Bruxelles, Rue Royale 33, découvrez cet agréable espace de bureaux de 130 m², situé au 1er étage d’un immeuble idéalement implanté dans un quartier central et recherché.

Entièrement rénové, le bureau offre un environnement de travail soigné, lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois espaces séparés, permettant d’organiser facilement différents postes de travail, bureaux ou salles de réunion. L’un des espaces bénéficie également d’une cuisine équipée, apportant un véritable confort au quotidien.

L’emplacement constitue un atout majeur. La Rue Royale se situe à proximité immédiate du centre-ville, de la Rue de la Loi, du Parc de Bruxelles et du quartier royal, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents pôles de Bruxelles.

Un espace professionnel élégant et pratique, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre central, dynamique et facilement accessible.

Charges : l’électricité est facturée selon la consommation réelle. Pas de gaz. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des pompes à chaleur. L’eau est facturée sous forme d’un forfait de 360 € par an. L’entretien des installations de chauffage et de refroidissement s’élève à 877 € HTVA par an, comprenant deux entretiens. Le contrat d’entretien de l’alarme est optionnel et peut être supprimé à la demande du locataire, sans frais dans ce cas.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 383 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Local vélo Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

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Réf. Immovlan: RBW77362 Réf. vendeur: 7840680 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Pacheco Crèches

328 m · 4' 484 m · 1' 10'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck Écoles maternelles

195 m · 2' 55'' 395 m · 1' 5'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck Écoles primaires

195 m · 2' 55'' 395 m · 1' 5'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Go! Meertalig Atheneum Woluwe Écoles secondaires

328 m · 4' 484 m · 1' 10'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,5 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km · 12'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN Bus

139 m · 1' 40''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

139 m · 1' 40''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

139 m · 1' 40''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

200 m · 2' 23''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

200 m · 2' 23''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

419 m · 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

419 m · 5'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

683 m · 12' 943 m · 2' 4'' 683 m · 9' 683 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

11,2 km · 43' 15,2 km · 14' 0 m · 0''

Total Pacheco Bornes de recharge

793 m · 1' 53''

Cambio - Congrès Voitures en libre-service

147 m · 1' 40'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Villo - Congres Vélos en libre-service

150 m · 1' 48''

Magasins

Carrefour Express Brussel Congres Supermarchés

49 m · 44'' 49 m · 7'' 49 m · 35'' 49 m · 35''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

632 m · 5' 1,2 km · 2' 11'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Eat & Go Gare Centrale

630 m · 5' 1 km · 2' 28'' 558 m · 8' 632 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,4 km · 3'

Musée De La Bande Dessinée Musées

1,5 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

1,7 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

4,7 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,9 km · 13'

Villes proches

Termonde

30,7 km · 36' 29,8 km · 1º 46'

Beveren

54,7 km · 44' 46,5 km · 3º 23'

Saint-Nicolas

46,3 km · 39' 43,1 km · 2º 58'

Malines

31 km · 26' 22,9 km · 1º 28'

Alost

28,4 km · 24' 27,8 km · 1º 57'

Louvain

30,3 km · 24' 25,1 km · 1º 28'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Royale - Koningsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Congres" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brussel Congres" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Pacheco", une crèche joignable en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Bureaux à louer, Bruxelles RBW77362

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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