In het hart van Brussel, aan de Koningsstraat 33, ontdekt u deze aangename kantoorruimte van 130 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat ideaal gelegen is in een centrale en gegeerde buurt.
Het kantoor werd volledig gerenoveerd en biedt een verzorgde, lichte en functionele werkomgeving. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke delen, waardoor verschillende werkplekken, kantoren of vergaderruimtes gemakkelijk kunnen worden ingericht. Eén van de ruimtes beschikt bovendien over een volledig uitgeruste keuken, wat extra comfort biedt in het dagelijkse gebruik.
De ligging is een belangrijke troef. De Koningsstraat bevindt zich vlak bij het stadscentrum, de Wetstraat, het Warandepark en de Koninklijke wijk, met tal van winkels, restaurants en diensten op wandelafstand. De buurt beschikt bovendien over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor de verschillende zakenwijken en belangrijke locaties van Brussel vlot bereikbaar zijn.
Een elegante en praktische professionele ruimte, ideaal voor een onderneming die zich wil vestigen in een centrale, dynamische en vlot bereikbare omgeving.
Lasten: elektriciteit wordt aangerekend volgens het werkelijke verbruik. Geen gas. Verwarming en koeling gebeuren via warmtepompen. Het water wordt forfaitair aangerekend aan €360 per jaar. Het onderhoud van de verwarmings- en koelinstallaties bedraagt €877 excl. btw per jaar, inclusief twee onderhoudsbeurten. Het onderhoudscontract voor het alarmsysteem is optioneel en kan op verzoek van de huurder worden stopgezet; in dat geval zijn er geen kosten verschuldigd.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Royale - Koningsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brussel Congres (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Madou (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Gare Centrale (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 93 - Stade - Legrand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een halte op 2 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 66 - Gare Centrale - Peage, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Pacheco" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.
In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.
Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Congrès" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Congres" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan