In het hart van Brussel, aan de Koningsstraat 33, ontdekt u deze aangename kantoorruimte van 130 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat ideaal gelegen is in een centrale en gegeerde buurt.
Het kantoor werd volledig gerenoveerd en biedt een verzorgde, lichte en functionele werkomgeving. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke delen, waardoor verschillende werkplekken, kantoren of vergaderruimtes gemakkelijk kunnen worden ingericht. Eén van de ruimtes beschikt bovendien over een volledig uitgeruste keuken, wat extra comfort biedt in het dagelijkse gebruik.
De ligging is een belangrijke troef. De Koningsstraat bevindt zich vlak bij het stadscentrum, de Wetstraat, het Warandepark en de Koninklijke wijk, met tal van winkels, restaurants en diensten op wandelafstand. De buurt beschikt bovendien over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor de verschillende zakenwijken en belangrijke locaties van Brussel vlot bereikbaar zijn.
Een elegante en praktische professionele ruimte, ideaal voor een onderneming die zich wil vestigen in een centrale, dynamische en vlot bereikbare omgeving.
Lasten: elektriciteit wordt aangerekend volgens het werkelijke verbruik. Geen gas. Verwarming en koeling gebeuren via warmtepompen. Het water wordt forfaitair aangerekend aan €360 per jaar. Het onderhoud van de verwarmings- en koelinstallaties bedraagt €877 excl. btw per jaar, inclusief twee onderhoudsbeurten. Het onderhoudscontract voor het alarmsysteem is optioneel en kan op verzoek van de huurder worden stopgezet; in dat geval zijn er geen kosten verschuldigd.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Royale - Koningsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Brussel Congres (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Madou (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Gare Centrale (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
U vindt een "Site Experience Brussels" op 3 minuten afstand met de auto.
Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.
In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" ligt op 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Pacheco" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een halte op 2 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Congres", 2 minuten lopen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan