Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59111

Boulevard du Jardin Botanique 20 1000 Bruxelles

15 730 €

  • 968
Boulevard du Jardin Botanique 20 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles, le long de la petite ceinture, Place Rogier, plateaux de bureaux à louer au-dessus du centre commercial City 2. Cet immeuble a été entièrement rénové en 2021 (entrée, toiture, fenêtres, ascenseurs, etc.) et il y a une connexion directe avec le centre commercial. L’objectif est d’atteindre le niveau BREEAM Excellent. L’immeuble bénéficie de tous les services offerts dans le centre commercial et le Rue Neuve/Place Rogier.

Situation :
·A moins de 100m de la station Rogier
·A proximité des lignes de metro 2 et 6
·Proche des trams 3, 4, 25, 55

Techniques :
·Tapis plain
·Gaines périphériques / Câblages
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Détails financiers

  • Loyer: 15 730 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ59111 Réf. vendeur: 5195247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

294 m 1' 14'' 512 m 1' 17'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

106 m 26'' 102 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

106 m 26'' 102 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

259 m 1' 23'' 499 m 1' 15'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

31 m 22''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

32 m 23''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

118 m 1' 25''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

319 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

319 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

202 m 2' 34''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

202 m 2' 34''

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres

494 m 4' 520 m 55'' 494 m 6' 494 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 48' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Botanique

103 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Rogier

199 m 2' 25'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Rogier

90 m 1' 7''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

75 m 47'' 2,2 km 2' 56'' 75 m 54'' 75 m 54''

Carrefour Market Market City II

136 m 39'' 526 m 1' 20'' 136 m 1' 37'' 136 m 1' 37''

Intermarché Bruxelles Monnaie

789 m 5' 1,5 km 3' 716 m 10' 789 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,6 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

935 m 2' 33''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard du Jardin Botanique - Kruidtuinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Market City II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rogier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La station "Villo - Rogier" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Ketjes", à 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Bruxelles-Ville" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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