Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59327
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Description
Le bâtiment offre de nombreuses commodités telles qu'un centre de conférence, un restaurant, un centre d'affaires , des douches et un parking pour les vélos. Il dispose d'un des meilleurs ratios de stationnement et met à la disposition de ses locataires plusieurs bornes de recharge pour les voitures électriques. En outre, le bâtiment est facilement accessible par les transports publics car il est situé à un carrefour de lignes.
Situation
- En face du Tunnel Bailli
- A 100m des lignes de tram 93 et 94
- A 120m des lignes de tram 81 et bus 54
- A 3 minutes du métro Louise desservant les lignes 2 et 6
Techniques
- Ascenseur
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Restaurant
- Salle de conférence
- Terrasse
- Parking vélo
- Sanitaires H/D
- Douches
Budget
- Charges : ±51€/m²/an
- Taxe communale : 24€/m²/an
- Taxe régionale : 12,52 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 47,09€/m²/an
- Parking : 1.850€/empl./an (double)
- Parking : 1.300€/empl./an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 5 375 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Sainte Croix
101 m 34'' 102 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Wimpel Elsene
520 m 1' 58'' 521 m 1' 15'' 425 m 5' 425 m 5'
Écoles primaires
Go! Basisschool De Wimpel Elsene
520 m 1' 58'' 521 m 1' 15'' 425 m 5' 425 m 5'
Écoles secondaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
385 m 5' 421 m 1' 385 m 5' 385 m 5'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,9 km 7'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,7 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET
338 m 4'
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
338 m 4'
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
338 m 4'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
105 m 1' 15''
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
105 m 1' 15''
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
1,6 km 19'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,6 km 19'
Gares
Germoir / Mouterij
1,2 km 13' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,2 km 15'
Aéroports
Brussels Airport
12,9 km 57' 16,2 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Rue Gachard - Gachardstraat 77
274 m 39''
Voitures en libre-service
Cambio - Gachard
301 m 1' 301 m 4' 301 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Vleurgat
91 m 1' 5''
Supermarchés
Carrefour Express Vleurgat
53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
857 m 7' 874 m 2' 5'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''
Shop & Go Delhaize Louise
121 m 1' 16'' 872 m 2' 5'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
3,5 km 5'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
2,2 km 5'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
3,6 km 5'
Châteaux
Porte De Hal
3,4 km 6'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,1 km 6'
Villes proches
Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sainte Croix", une crèche joignable en 1 minute.
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Vleurgat".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Grâce à la station "Cambio - Gachard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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