Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59327
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Description
Le bâtiment offre de nombreuses commodités telles qu'un centre de conférence, un restaurant, un centre d'affaires , des douches et un parking pour les vélos. Il dispose d'un des meilleurs ratios de stationnement et met à la disposition de ses locataires plusieurs bornes de recharge pour les voitures électriques. En outre, le bâtiment est facilement accessible par les transports publics car il est situé à un carrefour de lignes.
Situation
- En face du Tunnel Bailli
- A 100m des lignes de tram 93 et 94
- A 120m des lignes de tram 81 et bus 54
- A 3 minutes du métro Louise desservant les lignes 2 et 6
Techniques
- Ascenseur
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Restaurant
- Salle de conférence
- Terrasse
- Parking vélo
- Sanitaires H/D
- Douches
Budget
- Charges : ±51€/m²/an
- Taxe communale : 24€/m²/an
- Taxe régionale : 12,52 €/m²/an
- Précompte Immobilier : 47,09€/m²/an
- Parking : 1.850€/empl./an (double)
- Parking : 1.300€/empl./an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 5 375 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Sainte Croix
101 m 34'' 102 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Wimpel Elsene
520 m 1' 58'' 521 m 1' 15'' 425 m 5' 425 m 5'
Écoles primaires
Go! Basisschool De Wimpel Elsene
520 m 1' 58'' 521 m 1' 15'' 425 m 5' 425 m 5'
Écoles secondaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
385 m 5' 421 m 1' 385 m 5' 385 m 5'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,9 km 7'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,7 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET
338 m 4'
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
338 m 4'
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
338 m 4'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
105 m 1' 15''
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
105 m 1' 15''
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
1,6 km 19'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,6 km 19'
Gares
Germoir / Mouterij
1,2 km 13' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,2 km 15'
Aéroports
Brussels Airport
12,9 km 57' 16,2 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Rue Gachard - Gachardstraat 77
274 m 39''
Voitures en libre-service
Cambio - Gachard
301 m 1' 301 m 4' 301 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Vleurgat
91 m 1' 5''
Supermarchés
Carrefour Express Vleurgat
53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
857 m 7' 874 m 2' 5'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''
Shop & Go Delhaize Louise
121 m 1' 16'' 872 m 2' 5'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
3,5 km 5'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
2,2 km 5'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
3,6 km 5'
Châteaux
Porte De Hal
3,4 km 6'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,1 km 6'
Tourisme
Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sainte Croix" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Vleurgat".Grâce à la station "Cambio - Gachard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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