Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59330

Avenue Louise 489 1000 Bruxelles

18 930 €

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VAZ59330
  • 1262 m²
Avenue Louise 489 1000 Bruxelles
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Description

Le bâtiment LOUISE CLAUS dans le quartier de Louise, offre un très bel espace de bureaux de ±1.262m² au 2e étage de l'immeuble. Il dispose d'un des meilleurs ratios de stationnement et met à la disposition de ses locataires un parking et des espaces de stockage. En outre, le bâtiment est facilement accessible par les transports publics car il est situé à un carrefour de lignes.

Situation
- En face du Tunnel Bailli
- A 100m des lignes de tram 93 et 94
- A 120m des lignes de tram 81 et bus 54
- A 3 minutes du métro Louise desservant les lignes 2 et 6

Techniques
- Ascenseur
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Parking
- Sanitaires H/D

Budget
- Loyer bureaux : 180€/m²/an
- Archives : 75€/m²/an /259m² disponible
- Entrepôt : 75€/m²/an / 75m² disponible
- Parking double : 1.850€/empl./an (2 places disponibles)
- Parking simple : 1.300€/empl./an (7 places disponibles)
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Détails financiers

  • Loyer: 18 930 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59330 Réf. vendeur: 5058419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

448 m 3' 534 m 1' 17'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

390 m 1' 49'' 773 m 1' 47'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

447 m 2' 830 m 1' 55'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

659 m 2' 43'' 663 m 1' 35'' 659 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

509 m 6'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

388 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

382 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

84 m 1'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

73 m 52''

Gares

Etterbeek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 49' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

887 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

486 m 1' 37'' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

197 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

458 m 2' 2'' 842 m 1' 42'' 302 m 4' 302 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

859 m 3' 863 m 2' 4'' 0 m 0'' 859 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

967 m 4' 1,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 832 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Bim Bam Boum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Collège De Bruxelles" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Abbaye" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.La station "Villo - Aurore / Dageraad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bascule" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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