Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59330

Avenue Louise 489 1000 Bruxelles

18 930 €

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Description

Le bâtiment LOUISE CLAUS dans le quartier de Louise, offre un très bel espace de bureaux de ±1.262m² au 2e étage de l'immeuble. Il dispose d'un des meilleurs ratios de stationnement et met à la disposition de ses locataires un parking et des espaces de stockage. En outre, le bâtiment est facilement accessible par les transports publics car il est situé à un carrefour de lignes.

Situation
- En face du Tunnel Bailli
- A 100m des lignes de tram 93 et 94
- A 120m des lignes de tram 81 et bus 54
- A 3 minutes du métro Louise desservant les lignes 2 et 6

Techniques
- Ascenseur
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Parking
- Sanitaires H/D

Budget
- Loyer bureaux : 180€/m²/an
- Archives : 75€/m²/an /259m² disponible
- Entrepôt : 75€/m²/an / 75m² disponible
- Parking double : 1.850€/empl./an (2 places disponibles)
- Parking simple : 1.300€/empl./an (7 places disponibles)
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Détails financiers

  • Loyer: 18 930 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ59330 Réf. vendeur: 5058419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

448 m 3' 534 m 1' 17'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

390 m 1' 49'' 773 m 1' 47'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

447 m 2' 830 m 1' 55'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

659 m 2' 43'' 663 m 1' 35'' 659 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

509 m 6'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

386 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

382 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

84 m 1'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

73 m 52''

Gares

Etterbeek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 49' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

887 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

486 m 1' 37'' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

197 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

458 m 2' 2'' 842 m 1' 42'' 302 m 4' 302 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

859 m 3' 863 m 2' 4'' 706 m 10' 859 m 10'

Okay Compact Act Avenue Louise

967 m 4' 1,4 km 2' 50'' 806 m 9' 832 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Aurore / Dageraad".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bascule", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Collège De Bruxelles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Abbaye" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Avenue Louise" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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