Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59330

Avenue Louise 489 1000 Bruxelles

18 930 €

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VAZ59330
  • 1262 m²
Avenue Louise 489 1000 Bruxelles
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Description

Le bâtiment LOUISE CLAUS dans le quartier de Louise, offre un très bel espace de bureaux de ±1.262m² au 2e étage de l'immeuble. Il dispose d'un des meilleurs ratios de stationnement et met à la disposition de ses locataires un parking et des espaces de stockage. En outre, le bâtiment est facilement accessible par les transports publics car il est situé à un carrefour de lignes.

Situation
- En face du Tunnel Bailli
- A 100m des lignes de tram 93 et 94
- A 120m des lignes de tram 81 et bus 54
- A 3 minutes du métro Louise desservant les lignes 2 et 6

Techniques
- Ascenseur
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Parking
- Sanitaires H/D

Budget
- Loyer bureaux : 180€/m²/an
- Archives : 75€/m²/an /259m² disponible
- Entrepôt : 75€/m²/an / 75m² disponible
- Parking double : 1.850€/empl./an (2 places disponibles)
- Parking simple : 1.300€/empl./an (7 places disponibles)
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Détails financiers

  • Loyer: 18 930 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59330 Réf. vendeur: 5058419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

448 m 3' 534 m 1' 17'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

390 m 1' 49'' 773 m 1' 47'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

447 m 2' 830 m 1' 55'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

659 m 2' 43'' 663 m 1' 35'' 659 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

509 m 6'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

388 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

382 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

84 m 1'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

73 m 52''

Gares

Etterbeek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 49' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

887 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

486 m 1' 37'' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

197 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

458 m 2' 2'' 842 m 1' 42'' 302 m 4' 302 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

859 m 3' 863 m 2' 4'' 0 m 0'' 859 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

967 m 4' 1,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 832 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bim Bam Boum", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège De Bruxelles" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Abbaye" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bascule".La station "Villo - Aurore / Dageraad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".

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