Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59431

Rue Guimard 9 1000 Bruxelles

16 939 €

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VAZ59431
  • Jardin
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Description

ETTERBEEK, à proximité des institutions européennes et du centre des affaires de Bruxelles, surface de bureaux de ±767m² au 6ème étage d'un immeuble de bureaux moderne et bien agencé. Immeuble basse énergie, accès aisé via les transports en commun et les grands axes autoroutiers, possibilité d'emplacement de parking.

Situation :
- Proche de la petite ceinture (tunnel Trône)
- A 4km de l'E40
- A 290m de la station de métro "Arts-loi"
- A 20m de la ligne de bus 22

Techniques :
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Sanitaire H/D
- Air conditionné
- Triple vitrage
- Isolation sonore
- Douches / Vestiaire
- Bornes électriques
- Terrasse / Jardin
- Hauteur de plafond 2,6 m
- Contrôle d'accès + visiophone

Budget :
- Loyer: 265€/m²/an
- PI: ± 38€/m²/an
- Charges:± 37 €/m²/an soit 2.365 €/mois
- Taxes régionales: ±10,32 €/m²/an
- Taxes communes: ±9,18 €/m²/an
- Possibilité de parking intérieur à 2.000€/empl/an
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Détails financiers

  • Loyer: 16 939 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59431 Réf. vendeur: 4985624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

439 m 2' 40'' 1,2 km 2' 10'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

734 m 5' 1,5 km 2' 56'' 586 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

734 m 5' 1,5 km 2' 56'' 586 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

755 m 5' 1,4 km 3' 686 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

546 m 7'

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

546 m 7'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

546 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

729 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

729 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

220 m 2' 38''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

858 m 5' 839 m 1' 44'' 616 m 8' 857 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Frere Orban

412 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

105 m 24'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

308 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

84 m 30'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

308 m 2' 18'' 721 m 1' 27'' 308 m 4' 308 m 4'

Lidl Elsene

929 m 5' 1,3 km 3' 836 m 11' 929 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

754 m 1' 21''

Musées

Musée Belvue

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

835 m 1' 28''

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Eden Europa" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Commerce" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Frere Orban") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet".Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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