Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59431

Rue Guimard 9 1000 Bruxelles

16 939 €

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VAZ59431
  • Jardin
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Description

ETTERBEEK, à proximité des institutions européennes et du centre des affaires de Bruxelles, surface de bureaux de ±767m² au 6ème étage d'un immeuble de bureaux moderne et bien agencé. Immeuble basse énergie, accès aisé via les transports en commun et les grands axes autoroutiers, possibilité d'emplacement de parking.

Situation :
- Proche de la petite ceinture (tunnel Trône)
- A 4km de l'E40
- A 290m de la station de métro "Arts-loi"
- A 20m de la ligne de bus 22

Techniques :
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Sanitaire H/D
- Air conditionné
- Triple vitrage
- Isolation sonore
- Douches / Vestiaire
- Bornes électriques
- Terrasse / Jardin
- Hauteur de plafond 2,6 m
- Contrôle d'accès + visiophone

Budget :
- Loyer: 265€/m²/an
- PI: ± 38€/m²/an
- Charges:± 37 €/m²/an soit 2.365 €/mois
- Taxes régionales: ±10,32 €/m²/an
- Taxes communes: ±9,18 €/m²/an
- Possibilité de parking intérieur à 2.000€/empl/an
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Détails financiers

  • Loyer: 16 939 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59431 Réf. vendeur: 4985624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

439 m 2' 40'' 1,2 km 2' 10'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

734 m 5' 1,5 km 2' 56'' 586 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

734 m 5' 1,5 km 2' 56'' 586 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

755 m 5' 1,4 km 3' 686 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

546 m 7'

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

546 m 7'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

546 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

729 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

729 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

220 m 2' 38''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

858 m 5' 839 m 1' 44'' 616 m 8' 857 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 42' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Frere Orban

412 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

105 m 24'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

308 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

84 m 30'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

308 m 2' 18'' 721 m 1' 27'' 308 m 4' 308 m 4'

Lidl Elsene

929 m 5' 1,3 km 3' 836 m 11' 929 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

754 m 1' 21''

Musées

Musée Belvue

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

835 m 1' 28''

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Square Frere Orban") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin D'Eden Europa" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Commerce" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".

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