Bureaux à louer - Bruxelles VAZ59493
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Description
Situation
- Aux pieds de la station de métro Porte de Namur, desservant les lignes 2 et 6
- Face aux lignes de bus 34, 54, 80, 64 et 71 ainsi que les lignes Noctis 06, 08, 09, 10 et 11
- A 100m de la Toison d'or et de la Chaussée d'Ixelles et ses nombreux commerces, restaurants et banques...
Techniques
- Conciergerie
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- 8 Ascenseurs
- Accueil avec marbre et finitions luxueuses
- Salle de réunions mutualisées
- Service de : car-wash, fitness, cours de pilate, blanchisserie, retoucherie, douches pour les sportifs,...
- Contrôle d'accès
- Luminaires encastrés
- Châssis double vitrage
...
Budget
- Charges : ±46€/m²/an soit 1.713 €/mois
- PI : ±31€/m²/an
- Archives : ±90€/m²/an
- Parking simple : 1.700€/emp/an (1/63m²)
- Parking double : 1.850€/emp/an (1/63m²)
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Détails financiers
- Loyer: 16 125 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
563 m 2' 14'' 1,3 km 3' 526 m 6' 526 m 6'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles
560 m 3' 936 m 2' 29'' 560 m 7' 560 m 7'
Écoles primaires
Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles
560 m 3' 936 m 2' 29'' 560 m 7' 560 m 7'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
494 m 2' 26'' 1,4 km 3' 457 m 5' 457 m 5'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,3 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,5 km 9'
Bus
STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN
121 m 1' 27''
STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE
121 m 1' 27''
STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX
121 m 1' 27''
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
682 m 8'
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
682 m 8'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
130 m 1' 47''
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
130 m 1' 47''
Gares
Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg
954 m 6' 1 km 2' 24'' 764 m 7' 918 m 11'
Aéroports
Brussels Airport
12 km 44' 14 km 12' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Toison D'Or Car Park
1,2 km 1' 59''
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Namur
217 m 2' 4'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Namur / Naamsepoort
153 m 1' 50''
Supermarchés
Carrefour Express Porte De Namur
121 m 1' 49'' 500 m 1' 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''
Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles
519 m 3' 896 m 2' 22'' 519 m 6' 519 m 6'
Lidl Elsene
564 m 4' 1,2 km 2' 54'' 564 m 7' 564 m 7'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
947 m 2' 10''
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
1,1 km 2' 37''
Activités
Librairies Royales Kbr
1,8 km 4'
Châteaux
Porte De Hal
3 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7,2 km 10'
Éducation
Habiter à proximité de la Place du Champ de Mars - Marsveldplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Akuna Matata" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Tourisme
À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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